Tämä merkitsee sitä, että ostaja on vertailun perustana, ja jos kotona ei ole suurempia kuin muiden hintaluokassa olet asettanut, mahdollisille ostajille tai kiinteistönvälittäjät eivät suhtautua vakavasti. Tämän seurauksena kotisi istua markkinoilla pitkään ja, tietäen, että teidän talo on ollut markkinoilla pitkään, uusia ostajia markkinoilla ajattelee siellä on jotain vikaa kotiin. 4. Maksimoi kodin myynti mahdollisuudet saada alkuun dollari. Joka vuosi, yritysten Amerikassa käyttää miljardeja tuotteiden ja pakkausten suunnittelusta.
Ulkonäkö on kriittinen, ja se olisi typerää jättää tämän myydessään kotiin. Et ehkä voi muuttaa kodin sijainti tai pohjaratkaisu, mutta voit tehdä paljon parantaakseen sen ulkonäköä. Ulkoasua kotiisi luo suurempi tunnereaktio kuin mikään muu tekijä. Puhdista jollaista et ole koskaan puhdistaa ennen. Poimia, suoristaa, unclutter, kuorinta, pestä ja pöly. Korjaa kaiken, ei väliä kuinka merkityksetön se voi näkyä.
Usein yksittäinen paras investointi voit tehdä myytäessä talosi on tuore maalikerros, ostajat huomaavat haju maalattu ja se antaa heille tunteen, että kotisi on hyvin hoidettu vaikka juuri maalattu sen ensimmäistä kertaa vuosiin. Kaiken haluat kotiin saada "wow" vastausta mahdollisille ostajille. Anna ostajat kuvitella itse asuu kotona. Päätös ostaa kotiin perustuu tunteella, ei logiikkaa. Mahdollisille ostajille haluavat kokeilla kotiisi aivan kuin ne olisivat mukava uusia vaatteita.
Jos seuraat ostajat ympäri muistuttaa parannuksia, tai jos koristeet ovat niin erilaisia, että on vaikea ostajaa pyyhkiä sen hänen mielessään, teet sen hyvin vaikea ostajat tuntea olonsa mukavaksi tarpeeksi kuvitella itsensä uudeksi omistaja. 5. Tee helpoksi mahdollisuudet saada tietoa kotiisi. Saatat olla yllättynyt tietää, että jotkut markkinoinnin työkaluja, että useimmat agentit käyttävät myydä koteihin (ent. Perinteinen avointen ovien) ovat itse asiassa o