Finding ihanteellinen ominaisuus edulliseen hintaan voi todella tallentaa sijoituspääomaa. Kuitenkin, sinun ei pitäisi kiirehtiä ostamaan ennen tietäen kiinteistösijoitus näkymiä tulevaisuuteen.
Sijoituskiinteistö on jokseenkin ainutlaatuinen. On ominaisuus, jonka arvo yhtäkkiä laskivat kiinteistön sijainti ja tulvi, joka on vieläkin pienempi 30%. Toisaalta on myös voimakkaassa kasvussa, koska alueen ostoskeskuksia rakennetaan, lisäämällä julkisten tilojen, kuten koulut, sairaalat, koulutus, ja muut.
arvo tai hinta palstaa ja hintojen nousu eivät ole samalla nopeudella eri paikoissa. Maa kaupungin eivät ole samoja kuin kylässä. Maa kaupungin keskustassa, vaikka "jengi puskurin", ei ole sama kuin maa lähiöissä.
Varmista, että hankittu maa täydellinen asiakirja. Kuten todistukset maa (tai SHGB SHM), IMB, kysy jos on kopio rakennuksen suunnitelmat rakennuksen (sen sininen print), myös SPPT YK viime vuonna. Tutki asiakirjan tietoja maata fyysisen todellisuuden (maa-alue, sijainti, päättyminen, jne).
Älä osta maata, joka on vielä epäselvä asema tai pantata muille osapuolille (esim pankit) . Tai maa vielä kiista oikeudenkäynneissä, koska joissakin tapauksissa ym. Sen sijaan se osti tontin ole vaarassa, koska riski riitojen tulevaisuudessa on valtava.
Sijoitustuotot vähenee, koska kustannukset, kuten hankintakulut maa, vuotuinen YK, uudistamiseen tai ylläpitoon, sähkö, puhelin, siivous, ja enemmän. Voit kokeilla painamalla mahdollisimman pienin kustannuksin edellä.
Hyvä kiinteistösijoitus on YAG voidaan saada tuloja sinulle, joko korkosijoitusten (vuokra-) ja mahdollinen hinnannousu (osto hintaero). Laske kuinka paljon sijoitustuotto oletus, että voit saada hinnan nousu maa-alueen.
Siksi sijoituskiinteistöjen meidän on oltava tarkkaan mahdollisuuksia. Älä unohda, tunnettu valtion ja yritysten tulevaisuuden suunnitelmat keskellä alueen etsit.