Ilmainen asuntolaina kustannukset, myytti tai Real?

Maksu tämän vaihtoehdon on $ 2,182.1. Huomaa, että "ei maksua" vaihtoehto on korkeampi. Jälleen Päätöskurssi kustannukset ovat edelleen aiheutuvat pankki, he vain ei siirretä lainanottajalle. Pankki on vielä takaisin heille kuitenkin, joten ne veloittavat korkeamman koron lainan. Koska minun asiakas haluaa pitää laina pitkäaikainen, hän valitsee alhainen vaihtoehto sulkeminen kustannuksia. Miksi? Katsotaanpa ajaa numerot ja selvittää. Lopussa viisi vuotta, 5,5% "ei maksua" Laina on kertynyt $ 106,111.77 korkoina. 5% alhainen vaihtoehto on kertynyt $ 97,714.

59 korkokulut - ero lähes $ 8,400. Tällä viiden vuoden pisteen, alhainen vaihtoehto sulkeminen kustannuksia on jo parempi mennessä lähes $ 2,000. Jos me nopeasti eteenpäin 10 vuoden merkki, 5,5% laina on kertynyt yhteensä $ 202,702.68 korkoina ja 5% lainan on kertynyt $ 186,017.08 korkokulut - ero on yli $ 16,000. Tästä eteenpäin, alhaisempaa vaihtoehto sulkeminen kustannuksia säästävät asiakkaan merkittävästi ei sulkeminen vaihtoehto. Kuten näette, kunhan lainanottaja pitää laina vähintään viisi vuotta, alhaisempaa vaihtoehto on selvästi parempi käsitellä huolimatta Päätöskurssi kustannukset.

Kuitenkin, jos hän pääsee eroon lainan viiden ensimmäisen vuoden aikana, se on luultavasti rahaa häviäjä hänelle. Johtopäätös Jälleen kertaus, siellä on aina sulkeminen kustannuksia asuntolaina, se on vain asia, joka maksaa niistä. Jos olet jälleenrahoituksen ja ajattelu lyhyellä aikavälillä uuden lainan, se luultavasti järkevää ottaa korkeampi ja anna lainanantajan kattaa. Jos olet ajatellut pitkällä aikavälillä, se voi olla järkevää korvaamaan oikeudenkäyntikulut ja mennä hitaammin.

Muistettava on lainaa upseeri ajaa useita eri vaihtoehtoja tai sulkematta kustannuksia, jotta voit määrittää, mikä vaihtoehto tulee tehdä mielekästä sinulle. Nyt pitäisi olla selvää, että ystäväni asiakas, joka ylpeänä julisti hän koskaan maksettu lopettamisesta aiheutuvat kustannukset, on ehdottomasti maksanut Päätöskurssi kustannukset - ja mahdollisesti moninkertaisesti jos hän piti hänen lainoja pitkään.

Jos hän vain piti hänet lainoja muutaman vuoden, se ehkä toiminut OK hänen, mutta jos hän piti lainoja viisi vuotta tai kauemmin, korkeampi saattanut maksoi hänelle paljon enemmän rahaa pitkällä aikavälillä.