Kun myyt pala kiinteistön sinulle aiheutuu myyntivoittoa Jos myyntihinta ylittää veron perusteena omaisuutta. Riippuen tilanteesta, saatat joutua maksamaan veroja tätä kiinteistösijoitusyhtiö myyntivoitto. Jos omistaa kiinteistön vähintään vuoden et tehdään pitkän aikavälin myyntivoittoja verokannat, jotka ovat yleensä noin 15% useimmille tuloluokissa. Jos omistaa omaisuutta alle vuoden et tehdään lyhyen aikavälin myyntivoittoja, jotka yleensä verotetaan samalla tasolla kuin tavalliset tulot. Siksi on tärkeää pystyä tarkasti laskea myyntivoitto omaisuutta.
Määritä lopullinen myyntihinta. Säädä kustannukset myyntiin. Tähän sisältyy kulut kuten kiinteistönvälittäjä provisiot, sulkemalla palkkiot jne
Laske oikaistu veroja. Aloita alkuperäisen ostohinnan ja vähentää kaikki poistot väitti aiemmin.
Vähennä oikaistu vero perusteella lopullisesta myyntihinnasta. Tämä on myyntivoitto.
Tarvittaessa voit maksaa veroa voitto mukaan pääomatulovero hinnat. Kun se tulee arkistointi veroja, se on aina viisasta etsiä neuvoja toimivaltaisten KHT.
Lisätietoja, klikkaa tästä.