Mortgage on muoto vakuudellisesta luotonannosta, jossa rahaa on lainattu vastaan omaisuutta. Pohjimmiltaan, lainanottaja on tarjota omaisuutta vakuudeksi lainanantajalle, joka puolestaan antaa rahaa ennalta sovittujen ehtojen välillä lainanantajan ja lainanottajan.
käänteinen asuntolaina, joka tunnetaan myös nimellä Equity Release on elinikäinen asuntolaina jossa lainanottajan oma pääoma omaisuutta käytetään tuottamaan tasaista tulojen ja laina maksetaan takaisin myymällä omaisuutta.
Tämäntyyppinen kiinnitys on nimetty käänteinen asuntolaina koska tässä tapauksessa velan lainanottajan kasvaa joka kuukausi tai joka kerta kun hän pääsee luottorajan verrattuna normaaliin Mortgage jossa velka menee alas jokaisen maksu lainanantajalle. Nopeus lasku kotiin pääoma lainanottajan riippuu määrä arvostusta omaisuuden arvo suhteessa kasvuvauhti velkaa. Korko peritään on yleensä vaihtuvakorkoisia joka liittyy joihinkin benchmark kuten USA valtion velkasitoumusten tai Libor (London Inter Bank Tarjous Rate), vaikka on olemassa joitakin lainanantajien jotka tarjoavat kiinteäkorkoisia samoin. Kuitenkin kassavirran lainanottaja jää vaikuta muutos korko; se on kypsyyttä summan lainanantajalle, joka on vaikuttanut. Tyypillisesti, kuukausittainen korko lainan lisätään lainan periaate koko elämän laina, vaikka joitain muunnelmia samalla ovat myös saatavilla lainanottajille. Vaikka ydin käänteinen asuntolaina edelleen sama, tämä voidaan edelleen subcategorised osaksi seuraavan riippuen takaisinmaksut sovittujen ehtojen välillä lainanottajan ja lainanantajan: Täällä, vaikka omistus talo on jonkun toisen kanssa, lainanottaja asuu edelleen siellä