udessa arvostusta arvosta omaisuutta.
Koti Tulot Plan: pääoma lainataan lainanottajalle ostamalla elinkorkona lainanantaja, joka on yleensä vakuutusyhtiö
Kuten minkä tahansa muun laina, lainanottajan on täytettävä tietyt edellytykset voidakseen saada tukea saada käänteinen asuntolaina. Vaikka ei olisi joitain muunnelmia riippuen lainanantajan ja maan, laajasti, ne ovat seuraavat:
- lainanottajan tulee olla vähintään 62 vuotta vanha.
Korkeampi ikä lainanottajan, suurempi olisi hänen kelpoisuuden koska korkeampi olisi kuolleisuus
- omaisuus olisi voitava saada luotonanto. On jonkinlainen ominaisuuksia syrjäytymisen luettelossa tai ei olisi joitakin lisähyväksyntä vaatimukset
- Tyypillisesti lainanantaja olisi tehdä arvostus omaisuuden maanmittari ja rahoittaa enintään noin 80% arvosta.
Edut Reverse Mortgage:
- käänteinen asuntolaina on houkutteleva vaihtoehto eläkeläisille, jotka eivät muuten saada muiden lainojen koska niiden alhainen tai kiinteää tulotason
- Ei vähimmäistoimeentulon tai luottotietoja vaaditaan muunlaisia lainat
- tulo johdetut muodossa Luottotappiovaraukset ei veroteta
- lainanottajan säilyy omistusoikeus kiinteistön ja hänen oikeus asua siellä, kun hyödyntämällä se tuottaa tuloja
- Ei negatiivinen pääoma takuu (NNEG) suojaa lainanottaja mistä tahansa talouden laskusuhdanne
- Jos vähennys korko, lainanottaja voi jälleenrahoittaa kiinteistön toisesta lainanantaja halvemmalla
Vaikka käänteinen asuntolaina on ehdottomasti houkutteleva vaihtoehto rahoituksen, erityisesti vanhusten, on olemassa joitakin sudenkuopat samoin, joista jotkut ovat seuraavat:
- Korkea etukäteen maksuja, jotka vähennetään lainan periaatteesta, jolloin lainanottaja pienempi määrä pääoman kädessä
- tuote voisi olla aika hämmentävää vanhusten jos ei selittänyt avoimesti
- Koska useimmat lainanantajat vaatisi yksin vastuussa omaisuutta, lainanottaja voi joutua maksamaan pois nykyisten kiinnitys ulos omista varoista tai rajoitetaan käyttämään tulot käänteinen asuntolaina maksaa pois nykyisiä
- lainanottaja on vastuussa toistuva liittyvät kulut ylläpitoon omaisuuden ja verojen ja vakuutusmaksuista
- Joissakin tapauksissa lainanottaja ei ehkä saada ensiapuorganisaatioille tai muiden sosiaaliturvaetuuksien.
- Perintö- arvo menee alas perillisten
Siksi on suositeltavaa, että lainanottaja ymmärtää tuotteen pe
