Onnittelut ostaa ensimmäinen kotiin! Se voi olla asuntoautolla, rivitalo tai osakehuoneisto. Voit vähentää monia kuluja, jotka liittyvät uuteen kotiin. Nauttia!
1. Komea luotto IRS
Jos olet ensimmäistä kertaa homebuyer, saatat pystyä vaatia kertaluontoisia verohyvitys $ 7,500 ($ 3,750 jos olet naimisissa ja arkistointi erikseen) tai 10% kauppahinnasta hinta kotiisi, kumpi on pienempi. Sinun pitäisi ostanut kotiin Yhdysvalloissa jälkeen 09 huhtikuu 2008 ja ennen 1. heinäkuuta 2009. Myös sinun ei pitäisi omista kotiin aikana kolmen vuoden päättyy ostopäivästä.
Jos olet rakennettu koti, sitä pidetään ostoksen päivänä sinut varattu kotiin ensimmäistä kertaa.
Tämä luotto on kuin korotonta lainaa, joka on maksettava takaisin aikana 15 vuotta. Sinun täytyy olla kansalainen tai asuva ulkomaalainen ja sinun ei pitäisi olla mitään muuta koti sijaitsee Yhdysvaltojen ulkopuolella. Sinun ei pitäisi hankkia kotiin liittyvä henkilö ja sen ei pitäisi olla lahja tai perintö. Jos muutettu oikaistu bruttotulot on yli $ 95,000 ($ 170.000 ihmistä naimisissa ja arkistointi yhdessä), niin et voi vaatia tätä luottoa.
2.
Korot asuntolainojen
Nykyään suuri osa asuntolainan takaisinmaksu menee kiinnostusta ensimmäisinä vuosina. Kaikki nämä korot voidaan vähentää tulosi ellei lainan määrä on suurempi kuin $ 1 miljoona euroa.
3. Kiinteistövero
määrä kiinteistöveron olet maksanut vuoden aikana voi hakea vähennykseksi veroilmoituksessa. Kun ostaa kotiin, veronmaksun vuoden päästä jaetaan sinun ja myyjä. Osuutesi näkyy ratkaisun levyt ja on täysin vähennyskelpoisia. Kuitenkin kaikki maksettu määrä tulevia veroja ei voida vähentää.
Tämä raha on vähennyskelpoinen, vaikka et eritellä vähennyksiä veroilmoituksessa.
On tiettyjä kohtia, joita ei voi vähentää niin kiinteistöverot. Et voi vähentää summa, jonka maksat paikallisia etuja, jotka yleensä lisäävät kiinteistön arvoa. Joten kulut kohti rakentamiseen katuja, jalkakäytäviä, ja vettä tai viemäriin eivät ole vähennyskelpoisia. Myös maksu tai maksu palvelu paikallinen hallitus ei ole vähennyskelpoinen. Sinulla on oltava lähellä katsomassa kiinteistövero lakiehdotuksen selvittää tällaisen maksun.
Muista, tietyt eritelty vähennykset (mukaan lukien verot ja kodin asuntolainan korot) ovat vähäisiä, jos säätää bruttotuloista (GTK), on yli $ 159,950 ($ 79,975 jos olet arkistointi kuin naimisissa arkistointia erikseen)
Sinun täytyy pitää koko ja tarkkaa