Aloitetaan tarkastelemalla yhteys kiinteistömarkkinat ja erilaiset taloudelliset olosuhteet, ja miten ajoitus suhdannevaihtelut voivat vaikuttaa omaisuutta investointipäätöksiin. Terveydentila taloudella on suora vaikutus asuntokaupan tasoilla. Laskeuma kamppailee talous yhdessä paikassa näkyy kasvava työttömyys - tämä luo väestön muutto alueille paremmat työllisyysnäkymät ja vähentää kysyntää kiinteistöjen alueella, jossa talous on epäonnistunut.
Koska luottamus tuotto ja talouden elpyessä, tämä muuttoliikkeen voidaan kääntää ja asuntojen kysyntä kasvaa.
Palkkataso voi myös olla merkitystä asuntojen hintojen ja asunnon toimintaa. Kun ansioiden noustessa on mahdollisuus korkeamman palkkatason mikä lisää kysyntää ja siten korkeammat asuntojen hinnat, mutta on yleensä monia muita tekijöitä työssä.
rahoituksen saatavuuden asuntojen heijastaa kysynnän kasvuun ja Useammat asuntolainan hyväksynnät. Jossa kasvu laina hyväksynnät tulee korkeampi liikevaihto asuntokannasta, ja mahdollisuudet liikettä ylöspäin asuntojen hinnat.
Viime kädessä hintatasoon sijoittajan, kykyä vastata markkinoiden ja jos luotto on saatavilla ja korko hinnat ovat alhaiset, markkinat kukoistaa ja hinnat liikkuvat enemmän.
suora suhde korkojen ja kiinteistöjen hinnat vaikuttaa itsestään selvältä, mutta yhteys ei ole yhtä vahva kuin saatat ajatella. Asuntojen hinnat jatkavat usein kasvaa, kun korot ovat huomattavasti keskimääräistä muita perusedellytyksiä, kuten väestön kasvu, huomattavia palkankorotukset ja markkinoiden yleinen luottamus voivat yhdistyä painaa hintoja ylöspäin.
Jos rakennuskustannukset nousevat huomattavasti, arvostus olemassa olevan asuntokannan voidaan korottaa mukaisesti korkeammat markkinoilletulon kustannukset. Ajallisesti, koska talous liikkuu puomi ja rintakuva syklit, kiinteistöjen osto ja myynti mahdollisuuksia syntyy. Noususuhdanteessa, koska kiinteistöjen arvot lisäävät ja rahoitus on helppo, jotkut omistajat hyödyntävät ylihintaan ja myydä.
aikana taantuma, ja hinnat tasolla tai laskussa, usein alhaisempi korkotaso ja kasvava työttömyys, ansiokas sijoittaja hyödyntävät edulliseen hintaan.