Monille asunnon ostajien, ero esikarsinta kirjain ja ennalta hyväksynnän kirjain on yhtä selkeä kuin mutaa. Kun ostokset kotiin ei edellytä kodin ostaja on joko näistä kirjeistä kädessä, tietäen mikä kirjain parhaiten sopii tarkoituksiin kodin ostaja voi lainata runsaasti tietoa ja ostovoiman mahdolliselle kodin ostaja. Kotiin ostajille asianmukaista kirjeen saavat yleensä huolellisemmin ja paremmin hoitoa kodin myyjät.
esikarsinta Letter
esikarsinta kirjain on yksi yksinkertaisimmista asiakirjojen saada kiinnelainanantajan.
Mahdolliselle ostajalle asettaa tapaaminen asuntolaina yritys. At nimittäminen, laina upseeri kysyy yksinkertaisia kysymyksiä tulot, velka ja säästöjä. Vastaukset näihin kysymyksiin tehdä tarjous, lajittelee, niin kuinka paljon ostaja on varaa kuluttaa. Ei tule tarkastusta tulojen tai luottokelpoisuuden tarkastaa tämän nimityksen. Esikarsinta kirjain ei mitenkään sitoo asuntolaina yritys laina kotiin myyntiin. Päinvastoin, on todella lausekkeiden kirjain kuin vapauttaa asuntolaina yritys mitkään sitoumukset lainkaan.
Tämä lauseke, pohjimmiltaan, täsmennetään selvästi puutteellisen ammatillisen vaikutusvaltaa esikarsinta kirjain todella pitää.
Pre-hyväksynnän kirje
ennakkohyväksyntä kirjeen, toisaalta, on paljon vaikeampi saada. Kodin ostaja menee läpi todellinen hyväksymisprosessi, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, luotto tarkastuksia, velka-tuotto-suhde tutkimuksia ja todentaminen etumaksu. Etukäteishyväksyntämenetelmiä kirje ei todeta, että asuntolaina yritys on tehnyt alustavasti hyväksynyt lainan ja on valmis saattamaan laina prosessi, jotta viimeistellä myyntiin.
Etukäteishyväksyntämenetelmiä kirje ei kuitenkaan lainata lopullista vastausta siitä, onko myynti menee läpi. Ennen lopulliseen myyntiin, ostaja on jälleen käydä läpi luotto tarkistaa ja esittää etumaksu.
Pre-hyväksyntä ja esikarsinta kirjeet ovat kaksi hyvin erilaista asiakirjoja. On vain vähän tai ei lainkaan arvoa esikarsinta kirjain muut kuin antaa mahdolliselle ostajalle vähän tietoa etsiä. Kun kodin ostaja on todella kiinnostunut ostamaan kotiin, ennakkohyväksyntä kirje lainata hieman legitamacy kotiin walkthrough.
Kiinnostus mahdollinen kotiin ostaja ennalta hyväksynnän kirje kädessä on etua koti myyjä on innokas houkutella.
(artikla on alunperin julkaissut RS Banks Suite101.com)