Jos sinulla on mahdollisuus omistaa palan vuokra kiinteistöjen, se on helppo voit ajatella säästää rahaa hallita sitä itse. Se on niin yleinen teille on tämä ajattelutapa, koska se on suurin vuokranantaja tekisi. Kuitenkin ajatella ongelman luotaisiin johdon oman ominaisuuksia itse ja alkaa etsiä omaisuudenhoitoyhtiö.
Ongelma # 1 Omistajan Management - Bad Vuokralainen
Jos olet huonoa onnea tarpeeksi liikkua huono vuokralainen, että olisi listalla # 1 ongelma tahansa ahdistuneita vuokra-ominaisuudet.
Huono vuokralainen ei vain maksaa sinulle myöhässä tai ei maksa lainkaan, ne myös vahingoittaa ominaisuuksia tarkoituksella. On paljon "ammatti" huono vuokralainen vain etsiä vuokratilojen joka hoitaa omistajan ja valita niitä. Joten sinä ajattelet voit siirtää ne pois jälkeen 10 päivän myöhässä vuokran maksu? Teillä kaupungissasi olisi jo liian kiireinen käsittelemään samankaltaista ongelmaa muista vuokranantaja, ja poliisi viranomainen ei tee mitään, ellei tuomioistuin antaa häätö ilmoituksia.
Älä koskaan yrittänyt muuttaa lukko itse ilman häätö ilmoitukset, on laitonta voit tehdä ja "ammatillinen" vuokralainen haastaa sinua, koska he tietävät, miten peli työtä.
Ongelma # 2 Omistajan Management - Not Enough henkilökohtainen aika
Joten olet vuokranantaja jotka hallita ominaisuuksia itse, saatat menettää henkilökohtaista aikaa, joita voitaisiin käyttää poikasi baseball-peli, tai jäänyt päivämäärä, jos olet vielä single. Koska vuokranantaja ei ole helppoa, varsinkin sinun täytyy huolehtia oman ominaisuuksia itse.
Luuletko vuokralainen ei häiritse sinua varten pieni ongelma? Meillä on kokemus, että nainen, joka heittää saippua tapauksessa vessaan ja rikkoi oman talon LVI-järjestelmät, onneksi hän joutui maksamaan minun rahastoyhtiö koska se on varmasti hänen omaa syytään rikkomisesta järjestelmän. Mutta tietysti hän kieltäytyi maksamasta sitten jätetty tuomioistuimelle ja koristele hänen palkka.
Ongelma # 3 esittäjä Omistajan Management - Työpaikan menetys
Jos olet tosi sijoittaja kiinteistöjen, et tee omaa työtä hallitsemalla kiinteistön oman.
Olet kai etsiä enemmän ja enemmän paras käsitellä kuin mahdollista kiinteistö sijoittaja, ja yrittää säästää rahaa aiheuttaa voit menettää aikaa tehdä työtä, että olet kai tehdä.