Ratkaisevaa Home Mortgage tietoa, asuntolainoittajista eivät mainosta.
asuntolainoittajista käsitellä kaksi valuuttaa, aikaa ja rahaa. Kun lainata rahaa kiinteistöjen, voit maksaa summan lainaat, ja maksat etuoikeus takaisinmaksun rahaa pitkällä aikavälillä. Kauemmin aikaa otat maksaa asuntolaina, sitä suurempi kokonaiskustannuksista.
Kuvitellaan: 1) Ostat kotiin, lainaa $ 189,000 peräisin kiinnelainanantajan. 2) Omat asuntolainan korko on 6,5%.
Skenaario # 1: 1) pituus kiinnitys on 30 vuosien aikana.
2) asuntolainan korko on 6,5% 0,3) kuukausittain kiinnitys maksu on $ 1194.4 ) Teet tämän maksun 12 kuukautta vuosittain, 30 vuotta, yhteensä 360 payments.5) lopussa asuntolaina aikavälillä, sinun on lainannut $ 189,000 ja takaisin $ 430,059.60.
Skenaario # 2: 1) pituus kiinnitys on 15 vuosien aikana.2) asuntolainan korko on 5,75%. (Korot ovat yleensä alhaisempia lyhyemmän aikavälin lainoja kuin pitkän aikavälin lainoja.) 3) kuukausittain kiinnitys maksu on $ 1569.4) Teet tämän maksuja 12 kuukautta vuosittain, 15 vuotta, yhteensä 180 payments.
5) Lopussa kiinnitys aikavälillä, sinun on lainannut $ 189,000, ja takaisin $ 282,506.40.
Skenaario # 2, kuukausittain kiinnitys maksu on $ 375 enemmän, mutta säästöt yhteensä oli $ 147,553 pituudella lainan. Ei ole varaa suurempaan maksuun? Ostaa vähemmän talo. Maksu $ 145,000 lainaa, yli 15 vuotta, on suunnilleen sama kuin maksu $ 189,000, yli 30 vuotta. Tämä on vain yksi esimerkki. Pelata numerot löytää paras sinulle. Google-hakuja "kiinnitys laskin" tai "kiinnitys maksu laskin" paikantaa hyödyllinen tools.
If on tärkeää voit ostaa korkeamman hintatason talo, pysy kääntyi 2 osa tämän artikkelin. Ei silti voi olla tapa toteuttaa merkittäviä säästöjä.