Asunnon, korkea ennakoiden asuntomarkkinoiden rebound, ovat epätoivoisia jälleenrahoittaa tai myydä, erityisesti yli 25 prosenttia, jotka ovat veden alla koteihinsa. Näin ollen useimmat myyjät hinnoittelevat kotiin voidakseen kilpailla foreclosures ja voit kauhoa omaisuutta, joka on paljon paremmassa kunnossa ja vaatii paljon vähemmän huoltoa, kunnostus ja ylläpito.
Ostajat pitäisi huomata, että päivän ostaa ja flipping talot 24 kuukauden välein ja keräämällä aarrearkku summa verovapaita voitot ovat ohi.
Pitkän aikavälin suunnitelmia, onko olet ostamassa sijoittaja tai aikovat elää omaisuutta, varmistaa, että et menetä rahaa, kun factoring kustannuksia myynnistä. Jopa sijoittajat, jotka ostavat foreclosures ja niiden korjaamisesta ylös ehkä pysty myydä niitä niin nopeasti, ja ne voi todeta, että luotonantajat eivät turvallisesti rahoittaa ostajia. Joten loput markkinoista saaliit, pitkän aikavälin suunnitelmia parhaiten voit tuoda rahaa.
lisäksi, että hämmästyttävä aika ostaa kotiin, se on yhtä suotuisa aika ostaa sijoituskiinteistöt.
On valtava voittoa tehdään kiinteistöihin, mutta ei pelkästään nopeasti kääntämällä ominaisuuksia, kuten virhe monet sijoittajat, jotka eivät voineet päästä pois niiden ominaisuuksia, kun kiinteistömarkkinoilla kaatui. Ostaa sulkemiseen tai kaksi (tai niin monta kuin voit löytää rahoitus), ja uudelleen, ajatella pitkällä aikavälillä keskittymällä kuinka paljon tuloja voit luoda kuukausittain. Jos ostat sulkemiseen Atlantan alueella $ 75.000 voi saada noin $ 800 $ 1000 kuukaudessa vuokraa, se on loistava tuotto.
Ostaminen talo maalla Contract