Kun otetaan huomioon useita vuosia masentava tietoja Yhdysvaltain asuntomarkkinat, tämän kuukauden numerot edelleen vaihdella. Onko elpyminen aidosti toimii? Tässä mitä tosiasiat paljastavat:
Foreclosures
mukaan kirjaa kiinteistön tiedot yritys RealtyTrac, foreclosures tammi päätyi alas, toinen jatkuva kuukausittainen lasku. Valtakunnallinen sulkemiseen korko kastettu yksi jokaisessa 401 Yhdysvaltain kotitalouksista, paljastaen kymmenen prosenttiyksikköä laskua joulukuusta.
RealtyTrac ollut varma, että on vilpitön elpymisen merkkejä vaikka.
tammikuu sulkemiseen luvut vilkkuvat kuvio hyvin samanlainen vuosi sitten. Kaksinumeroista prosenttiyksikön nousu joulukuussa sulkemiseen toimintaa seurasi 10 prosenttiyksikön lasku tammikuussa. Jos historia toistaa itseään aiomme tarkkailla nousuun lukuja seuraavien muutaman kuukauden luottolaitokset sulkea päälle erääntyneet kiinnitykset missä ei nykyisen laina muutokseen mahdollisuuksia tai uusia lyhyeksi myyntiä ja teko-in-sijasta sulkemiseen vaihtoehtoja toimii.
asuntomyynti
kodin myynti laski jälleen tammikuussa putoamisen 7% joulukuusta perusteella levyjä National Association of Realtors. Kuten jonka Census Bureau, uuden kodin myynti saavutti kaikkien aikojen ennätys alhainen tammi, pyllähdys 11,2% kanssa kausitasoitettu vuosittain vauhti 309000 yksikköä. Joka on alhaisin myynnin ennätys. Suljettu ominaisuuksia sekä lyhyeksi myyntiä edelleen kiinnittää enemmän yksilöitä kuin korkeampia hintoja uusien asuntojen.
Fannie Mae
hallituksen tukema elin, joka on ollut hallituksen valvonnassa koskaan syyskuusta 2008 lähtien , tapahtumat esitteli se aikoo vaatia lisätty $ 15.3 miljardia bail ulos käteisenä veronmaksajilta. Fannie Mae, yksi suurimmista kiinnitys rahoittajien kansakunta, oli $ 216.5 mrd järjestämättömiä, myrkyllinen kiinnitykset kirjanpidossaan joulukuusta ja juuri ilmoittanut yleistä 2009 tappioita $ 74.4 miljardia dollaria. Fannie ja Freddie Mac ovat avainasemassa saada puutteellinen lainoja pois sijoitusmarkkinoilla.
Korot
Luotto hinnat jäi synkkä koko helmikuussa, mutta siellä on paljon keskustelua kuin mitä hikoilla, kun Federal Reserve pysähtyy hankkia kiinnitys-arvopapereita lopussa maaliskuussa. Suurin sanovat, että lait kysynnän ja tarjonnan merkitse hinnat voi mennä enemmän, mahdollisesti puoli koko PCT. Silti, perustuvat tämänhetkisiin raporttien virkamiesten, on syytä uskoa, että Fed yhdessä Obaman hal