Useimmat kiinteistösijoittajat tuhlata aikaa ja vaivaa jahtaa tarjoukset kaikilla markkina-alueella ja menettää painopiste kohdemarkkinoilla. jotkut ihmiset ajattelevat, voit ostaa ja myydä taloja valtakunnallinen ilman koskaan näkemään nämä ominaisuudet. Tämän artikkelin avulla voit keskittyä siihen, mitä toimii parhaiten mahdollisimman suuria voittoja. Kun aloitin investoida, minun ensimmäinen kauppa oli lähes puolentoista tunnin päässä. Minun kokemattomuus, olen vain lähetti kirjeet riippumatta maantieteellisestä sijainnista.
Dallas Fort Worth Metroplex on iso niin olen tajunnut, että oli hyvä kohderyhmä. Jouduin fyysisesti näyttää talon muille kiinteistösijoittajat halusi ostaa sen tukku paljon. Sitä ei vapautunut vielä, joten en voinut antaa heille Lockbox koodi. Vietin noin 40 tuntia tien tai talon, joskus enemmän kuin kerran päivässä. Kyllä, olin helpottunut, kun se oli ohi! Tulet aina löytää hyviä tarjouksia siellä missä asut. Kilpailu ei ole koskaan ongelma; on tarpeeksi mennä ympäri. Tulet hämmästymään, kuinka monta käsitellä löydät ympärilläsi jos kohdistaa tietyillä markkinoilla.
Olen harvoin ajaa yli 20 minuutin päässä ellei kauppa on liian hyvä. Valitse alue, jossa olet vähän stressiä matkoilla ja jossa voit mukavasti hallita paljon alusta loppuun. Sillä ei ole väliä mitä irtautumisstrategia on. Vain kohdistaa tiettyyn maatilan alueella että olet mukava ja pysyä siinä. Kun olet tottunut siihen ja kaikki järjestelmät ovat käytössä, voit laajentaa edelleen. Entä virtuaalinen kiinteistöjen investoimalla? Joskus saatat ajatella se on mahdollista ja jopa kätevä ostaa ominaisuuksia et ole nähnyt.
Varsinkin joten jos toimi muiden kiinteistösijoittajien ja ostaa valtakunnallisesti. Henkilökohtaisesti en osta ominaisuuksia en ole nähnyt ja ei suosittele tätä kenellekään. Kiinni yksinkertainen käsittelee voit käsitellä ja kasvaa kertaa niin saat enemmän kokemusta kiinteistöjen investointeja. Myös tärkeää on keskittyä tyyppisiä ominaisuuksia ostat - tukku käsitellään, vuokrat, vuokrata oma, aihe katokset, jne. Tämä auttaa sinua päättämään hintaluokassa ja parhaista lähiöissä, jotka ovat ystävällisistä ominaisuuksia.
Markkinointi menetelmä on hyvin kohdennettuja sekä internetissä ja suoramainonta, kuten kirjeitä, postikortteja jne Kumpi menetelmä käytät, on tärkeää saada kiinteistösijoittaminen sivusto, joka kertoo tarinan ja toimii yrityksesi. Näin, sinun kiinteistösijoittaminen liiketoiminta onnistuu enemmän viettämällä vähemmän aikaa rahaa ja va