Tutustu Mikä mukana, kun ostat sulkeminen Tai Lyhyt myynti

Jos etsit kotiin, mitä kuulette on totta: Se on ostajan markkinat. Mutta se ei ole aina helppoa. Tilanteessa lyhyen myynti tai sulkeminen markkinoilla, tavanomaiset suuntaviivat eivät merkitse paljon. Pankilla on kaikki valta, ja sen työntekijät ottavat aikaa valita paras tekniikka myydä omaisuutta. Sen edustajat yrittävät saada korkein vastineeksi voittoa tai hyödyntämistä, tilanteesta riippuen, on hankala market.There joitakin erityisiä kohteita kuinka nopeasti saat vastauksen pyrkiessään lähes lyhyeksi myyntiä tai sulkemiseen.

Jos kiinteistö on lyhyeksi myyntiä, pankki ei omista kotiin. Sen edustajat valitsevat arvo, kun analyysi, jossa he sanoisivat kyllä ​​siirtää otsikon nykyinen omistaja, joka on todennäköisesti oletuksena niiden maksuja, uuteen yksilö, joka voi maksaa. Lyhyt myynti tavallisesti kestää kauemmin, koska pankki saa ostaa tarjoaa tietyille ajaksi. Jos se on sulkemiseen, pankki omistaa kotiin, ja tässä vaiheessa he yrittävät saada niin paljon omaisuutta kuin voivat.

Nämä päätökset tehdään yleensä nopeammin; pankki ei ole kiinnostunut pitämään kiinteistön kirjanpidossaan pitemmäksi aikaa, joten ne siirtyvät hieman faster.An lisäksi kohta, joka vaikuttaa osto onko olet ostamassa kiinteistön huutokaupassa tai kiinteistöjen välitys. Huutokaupassa, yksilöiden täytyy keksiä sertifioitu varoja yhdessä päivässä. Joudut sitten odottamaan aikaa kutsutaan "lunastusaika", joka sallii lainanottajan oletuksena aika pyrkivät tarjoamaan varoja takaisin omaisuutta.

Toisaalta, jos ostat kiinteistön kautta välittäjä, joudut luultavasti odottaa peräisin kolmesta viiteen päivää muutaman months.Most meistä eivät ole käteistä ostajia, ja yksi asia, jonka voimme tehdä nopeuttaa prosessi on tehdä houkutteleva tarjous. Ominaisuudet hinnoitellaan mennä nopeasti. Itse asiassa, se on tyypillistä kiinteistön myydä sisällä 2-3 prosenttia listahinnasta.

Kuten homebuyer, jos olet tosissasi omaisuutta, kohtuullisen tarjous perustuu markkina-arvoon