Kun asuntolainojen korot ovat korkeat, talous on pieni, koska ei monet ihmiset voivat varaa asuntolaina, jotta sijoittaa rahaa uusiin kiinteistöihin, joten talous kärsii. Tämä skenaario hidastaa rakennusta koska kukaan täyttyy ennestään taloja ja se tarkoittaa, että vähemmän rahaa pantu talouteen.
Kun asuntolainojen korot ovat alhaiset, useammat ihmiset voivat varaa investoida ominaisuuksia joka heillä ei ollut varaa aiemmin kun hinnat olivat korkeammat.
Heti kun hinnat saavuttavat matalalla edullinen taso ihmisille, pienipalkkaisille saavat vihdoinkin ostaa oman asunnon, niin enemmän ostetaan jopa suhteellisen nopeasti ennen asuntolainojen korot nousevat jälleen. Rakennusta alkaa poimia uudelleen rakennus työntekijät saavat enemmän ja enemmän sopimuksia rakennuksia, että ihmiset haluavat elää ja talous alkaa elpyä jonkin aikaa.
Yli 20 vuotta, emme ole nähneet kiinnitys hinnat lyömällä kaksinkertainen, vaikka asiat olivat hyvin erilaisia ennen sitä.
1970- ja 1980-luvulla, asuntolainojen korot 10% ja yli oli tavanomainen että ihmiset odotettiin maksaa ja vasta 1985, kun Reagan hallinnon poisti Misery Index ja stagflaatiolla että asuntolainojen korot laskivat noin 7%, alin kohta koska ennen Carterin hallituskautensa presidentti.
Koska Reaganin ajan, asuntolainojen korot ovat vaihdelleet alimman pisteen 5,5% ja korkein kohta 9%, joten talous on pysynyt suhteellisen vakaana tässä suhteessa.
Se ei ole liian kalliita ihmisiä hankkimaan kiinnityksiä näiden hinnat ja viime vuosina asuntolainojen korot ovat vaihdelleet välillä näiden kahden prosenttiosuuden.
Koko 1990-kiinnitys arvioivat ei kasvanut yli 9% mutta alhaisin käytettävissä teki kasvoi 7%. Nämä olivat asuntolainojen korot 30 vuotta kiinnitykset että otettiin pois tänä aikana.
Kun GWBush virkaan, asuntolainan korko asetettiin suhteellisen lähellä 9%, mutta hänen ensimmäinen termi se itse asiassa väheni melko tasaisesti . Vuonna 2003 korko asuntolainojen korot meni jopa niin alhainen kuin 4,75%.
Tämän jälkeen vaiheessa, korot nousivat hieman välillä 5,5% ja 6,5%, mutta hinnat koskaan käynyt mitään korkeampia.
Tämä oli tavattoman vakaa aika asuntolainojen korot ja ei ole yllättävää, kun otetaan huomioon vakaa korko ympäristö, asuminen markkinat lisäsi piristysruiskeen taloudelle, koska ihmiset alkoivat ostaa nopeasti. Kuitenkin, tämä johti ihmiset overbuying ominaisuuksia ja talous kärsivät siitä.