Nämä laitokset eivät ole liiketoiminnan investoida kiinteistöön. Ne ovat liiketoiminnan lainaavat rahaa. Kun kiinteistö salkussa saavuttaa REO tila, laitos menettää rahaa joka päivä, että tämä ominaisuus säilyy niiden omistukseen. Niiden tavoitteena on saada omaisuutta pois niiden kirjoja niin nopeasti kuin mahdollista, jotta he voivat mennä takaisin tekemään mitä he parhaiten ja että on luotonanto rahaa ihmisille. Pankit myös saada auditoidaan kerran vuodessa ja jos ne on liikaa ominaisuuksia REO asema, johtoryhmän pankin joutuu trouble.
Normally kun pankki ottaa kiinteistön takaisin huutokaupassa, joku joka toimii pankki joko ostaa kiinteistö itse tai he palkata kiinteistövälitystoimisto luetella omaisuutta heille. Kiinteistönvälityksen listaa kiinteistön täydellä markkina-arvoon, ellei tietysti omaisuutta vaatii paljon työtä. Jos kiinteistö tarvitsee työtä, virasto voisi alennus hinta vastaavasti kompensoida työ, joka tarvitaan, jotta työt omaisuutta.
Sinänsä ainoa tapa voit ostaa REO ominaisuuksia alennuksella on, jos sinulla on joko sisällä kontakti pankissa itse tai jos ostat kiinteistövälitystoimisto ominaisuus, joka tarvitsee work.However, koska foreclosures ollessa kaikki aika korkea, monet instituutiot ovat havainneet, että nykyinen järjestelmä käsittelemään REOs ei toimi. Heillä on liian monia ominaisuuksia, joita suljettu kun ja markkinoiden hidas, kiinteistönvälitys voi siirtää nämä ominaisuudet tarpeeksi nopeasti.
Tämän seurauksena ominaisuudet edelleen istua markkinoilla ja lainanantajan edelleen menettää rahaa näihin properties.As tulos, luottolaitokset on keksittävä uusi tapa päästä eroon ylisuuria varastoja ja että on kautta prosessia kutsutaan irtotavarana REO packages.A irtotavarana REO paketti on ryhmä ominaisuuksia, jotka on yhdistetty toisiinsa ja markkinoidaan yhtenä pakettina. Paketti voi muodostua todellinen kiinteistöjen kaikentyyppisten ja kokoisia, ei