These ovat 10 virheitä vuokranantajat tehdä Miami kiinteistöjen vuokraus market.1. Hinta Vuokranantaja ei tiedä, kuinka saada oikeus vuokraan. Hän /hän kuuntelee perheenjäsen tai ystävä, joka ei ole asiantuntija ja tarjoaa väärän summan. Vuokranantaja menettää satoja dollareita kuukaudessa, jos talo on vuokrattu väärän summan. Miami kiinteistönvälittäjä on hankittava vertaistiedot viimeaikaisten vuokra-alueella, jotta voidaan määrittää paras vuokraan omaisuutta. Vertailukelpoinen omaisuus on samanlainen aihe omaisuutta. Vuokra määrä ei saa olla negotiated.2.
Mainonta vuokranantaja yrittää säästää rahaa eikä mainostaa vuokra omaisuutta. Tämä puute altistuminen satuttaa vuokranantaja syvästi. On erittäin tärkeää mainostaa kiinteistön kaikki paikalliset sanomalehdet, aikakauslehdet, lentolehtiset, jne Miami kiinteistöjen kiinteistönvälittäjä olisi tehtävä vähintään yksi avoin talon saada asianmukaista omaisuutta markkinointi. Omaisuus on lueteltu MLS varmistamaan mahdollisimman exposure.3. Tallettaa epätoivoinen Vuokranantaja vuokraa kiinteistön ensimmäinen henkilö, joka kävelee ja ei kerää rahaa tallettaa.
Tämä on resepti katastrofi Miami kiinteistömarkkinoilla. Älä näytä, että sinun täytyy vuokrata kiinteistö välittömästi. Kolme kuukautta talletus on vaadittava edessä. Kolmannen kuukauden talletus voitaisiin neuvotella ja maksetaan erissä, jos needed.4. Seulonta aina saada perusteellinen vuokralainen seulonta tutkimus mahdollisten vuokralaisten. Hanki luotto tarkistaa, saada rikosilmoituksen, soita työnantajat, tarkista viitteet, soita ennen vuokranantajat ja kysyä, jos he vuokraa vuokralainen uudelleen ja he maksamaan vuokraa ajallaan. Varmista vuokralainen ei ole häätää ennen.
Asianmukaisesti seulonta vuokralainen on olennainen askel Miami kiinteistön management.5. Häädöt lykkääminen tai ei evicting vuokralainen tarpeeksi nopeasti on äärimmäisen aikaa vievää ja kallis virhe, että tuhoaa vuokranantaja. Vuokranantaja on valmis häätää jos loppujen