Arviointi ja tavoite Kiinteistönvälittäjä

Myynnin ominaisuus on yhteinen ongelma, joka on kohtaamat enemmistö joukko ihmisiä. Jos olet myös näiden kansojen ja haluavat myydä omaisuutta kuin päättävät käyttää Estate Agent. Tämä artikkeli pitäisi antaa vastata monia yksinkertaisia ​​kysymyksiä Kiinteistönvälittäjä, miten ne toimivat, miten ne maksetaan ja miten voit saada eniten niistä. On joitakin ammatillinen kelpoisuus ovat erittäin tärkeitä kiinteistönvälittäjä. Kiinteistönvälittäjien pidä Chartered Surveyors joiden tentit ovat pakollisia. On mahdollista toimia kiinteistönvälittäjän vähän tai ei lainkaan koulutusta.

Ammatillinen pätevyys koostuu NVQ tasot 2 ja 3 "myynti asuinkiinteistöjen". National Association of Estate Agents tarjoaa teknistä Palkinnot tasolla 3 eri luokkiin kuten myynti asuinkiinteistöjen, Kiinteistöpalvelut ja Asuin Letting.Estate Agents aina toimia tehdä voittoa, koska ne eivät ole itsenäisiä kiinteistömarkkinoilla, mutta suoraan hyötyvät nopeasta liikevaihto ominaisuuksia. Tässä mielessä, niiden potentiaaliset asiakkaat voivat harkita palvelujen offer.Generally kiinteistönvälittäjä nähtyään kodin tarjous ehdottaa hinta. Tämä perustuu hintaan agentti uskoo omaisuus voi myydä.

Jos edustaja on tutkinut alueen ja muut vastaavat ominaisuudet, on todennäköistä, että tämä ehdotettu hinta perustuu tosiasialliset myyntihinnat samanlaisia ​​kiinteistön alueella, sisällä viime aikataulussa. On kuitenkin olemassa vaara, että alkuperäinen ehdotettu lähtöhinta on suurempi kuin realistinen, vuonna kiinteistönvälittäjät yrittää voittaa opetusta. Tässä mielessä, voit helposti hankkia toisen lausunnon kiinteistön arvon. Tarjoa palvelu, jossa Asunnonostajien sekä kiinteistöalan ammattilaista pääsy viime myyntihinnat alueella ja saada ehdotti arvostus tiettyä omaisuutta.

Valokuvausta ja tuottaa julkisuutta materiaali kuuluu Estate Agency. Sen jälkeen mainostaa omaisuus niiden ikkunan kautta "Myytävänä" levyt, postitse-out ja mahdollisesti lehdissä ja verkossa. Julkisuus ja markkinointi oman omaisuuden on vastuussa kiinteistöjen agency.The tavoitteena Kiinteistönvälittäjälautakunta ansaita voittoa. Välitystoimisto saa provision vastineeksi työn. Komissio on erilainen, mutta yleensä voit odottaa maksaa välillä 1%: sta 4% myyntihinnasta. Varmista, että olet selvää, mitä palvelut kuuluvat maksu.

Alusta prosessin varmista, että sopimus selvästi hahmotellaan mitä roolia Välitystoimisto on sisällyttää.