Joten olen velkaa $ 250,000 minun talo, joka äskettäin arvioitu varten $ 70,000. Olen hieman ylösalaisin liioittelematta. Las Vegas (jossa olen tällä hetkellä asuvat) on korkein sulkemiseen korko maassa ja viimeinen Tarkistin korkein työttömyysaste samoin. Yhden vuoden Olen yrittänyt jälleenrahoittaa kotiini tai parhaassa tapauksessa pääasiallinen vähentäminen. Minulla on tällä hetkellä säädettävä korko kiinnitys (lisävaruste arm), joka tuo rahaa Backend lainan. Miksi saan niin asuntolaina kysyt? No saanen retorttiin, sain sen investoimalla strategia ja tässä miten se toimii.
Jos olisin saanut 30 vuoden kiinteä minun kiinnitys olisi $ 1675 kuukaudessa useimpien kyseisen määrän menossa kohti kiinnostusta ja hyvin pieni määrä menossa kohti pääasiallinen. Pankkiin katvealueiden vie rahat ja ansaitsee kiinnostusta sitä. Korot korko, melko liukas tapa saada rahaa työn puolestasi. Joten suunnitelma oli maksaa vähiten summan vaihtoehto haara, joka oli tuolloin $ 840. Ja sitten olen sijoittanut ero sellaisenaan $ 350 osaksi VUL (muuttuja yleinen henkivakuutus) ja $ 450. Eri kansainvälisiä sijoitusrahastoja. Molemmat pidetään alhaisen riskin ja erittäin turvallinen.
(Paitsi tietysti maailmanmarkkinoilla kaatuu), joten suunnitelma on tehdä tätä 3 vuotta sitten jälleenrahoittaa kiinteään tai myydä talon, jos se on hyvä markkina. Suunnitelmani oli foiled taantuman iso aikaa. Kautta ulos viime vuonna olen yrittänyt eri taktiikoita ratkaista minun asuntojen ongelma, jossa joka kuukausi olen velkaa enemmän ja joka kuukausi sen arvoinen vähemmän. Olen oikeutettu Pressu ohjelma auttaa asunnon, Hope, ja HAMP. Kaikki nämä ohjelmat jossa luotu auttamaan lopettamaan foreclosures ja apua ovat taloudellisuus pomppia takaisin.
Kaikki nämä ohjelmat todellisuudessa ovat hämäystä koska pankit ovat viime kädessä sanoa niin tahansa lainan muuttaminen, jälleenrahoittaa ja pääasiallinen vähentäminen. Oma pankki, Chase, sai 60 miljardia dollaria ihmisiä minun täsmällinen tilanne. Olen tullut selville, että alle 5 prosenttia ihmisistä hakevat näitä eri ohjelmia on hyväksytty. Joten tästä syystä pankit eivät auta ketään. Asuntolainat ovat kaikki FDIC vakuutettu, jotta pankit voivat kirjoittaa pois menetys ja vielä tehdä lisää rahaa omaisuutta lyhyeksi myyntiä tai jälleenrahoittaa.
Käytän minun tilanteessa esimerkkinä, olen velkaa $ 250,000 taloni olen lyhyt myydä se (koska pankki ei jätä minulle vaihtoehtoja) ja $ 70,000. Pankki saa noin $ 250.000 FDIC ja $ 70,000 lyhyestä myydä enem