Sekä kiinnitys ja kauppakirjan luottamus on yleisesti kutsutaan "kiinnitykset." Tämä on harhaanjohtava, koska on olemassa merkittäviä eroja kahden asiakirjoja. Kun se tulee rahaa ja sopimusten allekirjoittaminen on parasta, että tiedät mitä nämä erot ovat. Molemmat ovat turvallisuus välineitä kiinteistökaupoissa. Olitpa ostaa tai myydä talon, maa tai muu Realty, luultavasti olet menossa nähdä joko kiinnitys tai kauppakirjan luottamus.
Aloitetaan tarkastelemalla kuinka kauppakirjan luottamus ja kiinnitys ovat samat, mitä niillä on yhteistä.
Molemmat tekevät lainanottajan omaisuutta lainan vakuutena ja molemmat, lainaajalla valta sulkea, jos velka ei makseta.
Nyt, katsomaan eroja.
Kauppakirjan luottamus sulkemiseen on kuin oikeudellisia sulkemiseen.
kiinnittämällä lauseke antaa luotonantajalle panttioikeuden omaisuus jos lainaajan maksuhäiriö lainan ehdot. Se ei siirrä lainanantajalle se vain antaa luotonantajalle oikeuden sulkea panttioikeus. Siksi asuntolaina on käytävä läpi oikeuslaitoksen sulkemiseen. Lainanantajan kauppakirjan luottamus saa otsikko (koska myöntävän lauseke) omaisuutta. Jos oletuksena kauppakirjan luottamus; he hallita oman omaisuuden paljon helpommin.
Ne säästävät aikaa, asianajajien palkkiot ja mahdollisuus voit lunastaa omaisuutta. Tästä syystä kauppakirjan luottamus on tulossa erittäin suosittuja keskuudessa lainanantajien. Valtioissa, kuten Kaliforniassa, teot lu