Kaikki lähtee pieni, kun ne tulevat vuokraisäntä (ja ehkä henkilö koskaan tarkoitus tulla vuokranantajalle ensimmäinen paikka), mutta sen jälkeen heillä on ollut mahdollisuus täysin ymmärtää ajatus ansaita rahaa muiden ihmisten pyrkimyksiä vaarantamatta edelleen paljon työtä (jos on) hyötyä, he lopulta haluavat laajentaa. Tiedän varmasti teki. Ostin 1 yhden perheen kotiin myöhään 2007, jonka jälkeen 4 enemmän paikkoja vuonna 2008 ja nyt menossa 2010, olen tällä hetkellä oma 38 vuokra-asuntojen (2009 on ollut räjähtävä kasvun vuosi minulle).
Tämä oli vuonna olen vihdoin alkanut ajatella selkeästi ja päätti palkata Isännöitsijä. On vaikea kuvitella tämän, mutta, en vähemmän nyt, että minulla on isännöitsijän kanssa 38 vuokra-ominaisuudet kuin silloin, kun minulla oli vain yksi kiinteistö takaisin vuonna 2007, että onnistuin itse.
Sinun ei tarvitse koskea itseäsi kaikki tietämyksen tavallisten käsityötä noin omaisuutta, kuten vahvistamisesta wc tai muuttamalla lukot.
Tietäen kuinka tehdä näitä rutiinitehtäviä voi säästää rahaa etukäteen, kun olet lähtemässä pois, mutta älä anna tietämättömyys näistä rutiinitehtäviä estää sinua hyppäämällä liiketoimintaa. Lopulta haluat työskennellä tiesi jopa paikalla tällä alalla, jos et enää tarvitse huolehtia korjaamisesta ominaisuuksista itse. Tämä on sitä, mitä Isännöitsijä työ vastuu on. Hän vuokrata urakoitsijat tarpeen tehdä korjauksia, jos hän ei voi korjata asiaa itse.
Itse haluaisin edes ehdottaa teille, että yrität löytää ominaisuuksia, jotka kassavirran tarpeeksi hyvin, jos et edes tarvitse tuhlata omaa aikaa ensinnäkin kun jotain kyyneleet ylös. Numero yksi painopiste tässä bisneksessä pitäisi löytää ominaisuuksia, jotka kassavirran hyvin ja nähdä heidän käyttöaste, kun olet ostanut niitä.
Joten minun mielestäni se on vaikea tulla tai itse asiassa olla vuokranantaja?
Ehdottomasti ei.
Muut kuin puhuminen pari kertaa kuukaudessa minun Isännöitsijä puhelimitse erilaisista aiheista, jotka liittyvät teollisuuden, minun on sanottava tämä on todennäköisesti yksi helpoimmista työpaikkoja olla. Nyt voisin laulaa eri vireessä olinko "Do It All Myself" tyyppi vuokranantaja. Minua puistattaa ajatella hallitsemaan näitä ominaisuuksia itse ja kokoaikatyössä. Olen melko varma, että minulla ei olisi ollut paljon aikaa muuhun. Olisin voinut ostaa tämän monia ominaisuuksia, jos se ei ollut minun Isännöitsijä ensiksi.
Parhaimmillaan olen luultavasti voinut onnistuneet 10-15 ominaisuuksia ja kokoai