But todella ihmiset, isnt tämä oikeastaan vain yksi pitkä lasku asuntojen hinnat! Voi varma, se kesti lyhyen hengähdystauon, kun Yhdysvaltain hallitus tarjosi tyhmä verovelvollisen rahoittamia ohjelmia, mutta ne vain aiheuttanut tarpeetonta kasvua julkisen velan ja antoi tilapäistä illuusion asuntojen vakauden (paperi lattia, jos haluatte). Tosiasia on, että kiinteistöjen arvot olivat liian aggressiivisesti ja yliarvostettu useita vuosia, joten painovoima ja muut luonnon lait ovat uusia tulossa play.
A järkevä ihminen voisi toivoa (ja toivon ja toivon) että hallitus on oppinut, että sen ohjelmat vain pahentaa asiaa, ja niin Butt ulos. Kuitenkin innokas tarkkailija ihmisluonnon tietäisivät, että hallitus tuntee tarvetta lepyttää lobbaajia ja tietämätön veronmaksajat, joten jatkossakin heittää pois uusia ohjelmia siinä toivossa, että jotain hyvää stick.Most äskettäin, poliitikot ovat tehneet paljon Hay pois vaatimus, jonka pankit kuljettaa vähintään 5% riski laina että ne ovat peräisin. Yksi merkittävä puute on tarpeeksi suuri ajaa koko laivaston kuorma kautta.
Että vapaalippu luopuu vaatimuksesta, jos pankit myyvät lainoja Fannie Mae tai Freddie Mac, jonka he ovat tehneet lähes 90% lainoista. Joten, hyvä poliittinen teatteri mutta mitään todellista substance.FHA vaatii vain 3,5% käsiraha, joka on niin naurettava ja typerä, että en edes tiedä mistä aloittaa kommentoimalla. Ovatko he oppineet mitään viimeisimmän kriisin? Jälleen julkisyhteisöille on ymmärrettävä, että ne ovat vain ulottuu ulos ongelma ja että korkeammat hinnat asumisesta eivät välttämättä hyvä thing.
The kiinteistömarkkinat (ja muilla markkinoilla) olisi paljon vakaampi ja järkevää, jos kaikki osapuolet oli ihon pelin. Tämä tarkoittaa vähintään 10% tai 20% rahana käsiraha ostajalta, ja vaatii lainanantajan aina pitää pala lainan heidän books.A hyvä esimerkki enemmän puhdasta ja läpinäkyvä liiketoimi on omistajan rahoituksen markkinoilla. Omistaja rahoitus, ki