Ehkä ainoa syy, miksi minulla ei ole 100% kaikista minun varallisuuden kiinteistö on, koska olin "kertoi" ei. Henkilökohtaisesti en näe ongelmaa heittää kaikki munia samaan koriin niin sanotusti, mutta kaikki puhuvat 'pelaa varman "aikana minun taloudellinen koulutus, olen vastahakoisesti päättänyt monipuolistaa.
< h2> 1. Syy.
Oma raha on (suhteellisen) turvallinen, sidottu oman pääoman arvo kotona. Yritä kiinni ominaisuudet alemman keski alemman luokan kaupunginosat. Tämä tekee sinulle Slumlord? Ei, en usko niin.
Uskon Slumlord on joku, joka kohtelee hänen vuokralaisten huonosti ja laiminlyö tehdä oikea korjaukset kotiin tarvittaessa. Omistamalla alapään pohjaan kiinteistömarkkinat, siellä oikeastaan missään muualla hinnalla omaisuuden mennä, mutta ylös. Arvot yleensä pysyvät vakaina.
ominaisuudet paitsi luoda vakaa lähde kuukausituloista kautta vuokrata, mutta myös saattaa arvo nousee vuosien mittaan. Useita minun kiinteistöjen vero arvot ovat nousseet. Tämä ei tarkoita, että he myyvät yli Maksoin heille mutta tietenkin lääninveroviraston ihminen uskoo ne ovat arvoltaan enemmän tänään kuin kun ostin niitä. Pidän tätä kaksinkertaista syytä rakastaa vuokra-asuntojen. Saat lisäetuna katsella nettovarallisuuden nousu, kuin omistaa IRA, ilman tehdä kuukausittain maksuja sen. Joku muu rakentaa oman tasapuolisuus omaisuutta. Jos teit matematiikka oikein, sinun pitäisi olla joku maksaa pankki pois sinulle ja mahdollistaa tarpeeksi teitä ymmärtämään mukava pieni voitto joka kuukausi. Paitsi kodin nettovarallisuus kasvoi ajan mittaan (toivottavasti), mutta oman omaisuuden pääoma kasvaa niin kun menet myydä omaisuutta jonain päivänä pankkiiri saa pitää niin paljon voittoa, jos olet vielä velkaa kiinnitys kotiin. Tax etuja! Pyhä lehmä. On niin monia veroetuja, kun se tulee käsitellä kiinteistöjä. Kaasu omaan henkilökohtaista ajoneuvoa (niin kauan kuin käytät sitä liiketoimintaa varten), korjaukset ja parannukset omaisuutta (jotka lisäävät arvoa), ja asuntolainojen korkojen vähennysten muutamia. Sinulla on todellinen, vankka, rehellinen Jumalalle pala omaisuutta voit ajaa jopa ja aseta kädet jos siltä tuntuu. En tiedä sinusta, mutta tunnen tavallaan avuton omistaa rahasto. Minulla ei ole sananvaltaa mitään muuta ostaa, myydä tai pitää. Alalla vuokra-asuntojen, jos minulla on ongelma vuokralainen joka ei ole pintansa häne kolmas syy.
4. Syy.
5. Syy.
Lessons in Finance - Alkuun Equity