Olemme puhuneet investoimalla alas kiinteistömarkkinoilla jo jonkin aikaa, mutta on niin paljon ihmisiä, jotka eivät uskalla jysäyttää alas sellaista rahaa se tekee päästä menossa alas kiinteistömarkkinoilla. Seuraavassa on viisi asiaa kannattaa pitää mielessä, kun investoimalla alas kiinteistömarkkinoilla:
1) Ensinnäkin, älä koskaan maksa täyttä lähtöhinta. Suurin osa ihmisistä on pyytää hintoja tai lähellä määrän niiden kiinnitys, ikään kuin he pitivät kaikki kortit. He eivät, varsinkin nyt, kun olemme kaikki edessään alas kiinteistömarkkinoilla.
Vakavasti arvioida kiinteistön ja päättää, jos haluat. Jos todella tehdä, ja se näyttää se on potentiaalia olla investoinnin tuottoprosenttia, sinun pitäisi tehdä tarjouksen. Joissakin paikoissa voidaan oli niinkin alhainen kuin 20 prosentin alennuksen lähtöhinta; että on kauneus ostavat alas kiinteistömarkkinoilla. Jos he ovat vastahakoisia hintaan, voit kävellä pois tietäen, että he lopulta tulevat maanläheinen ja ymmärtää, että alas kiinteistömarkkinoilla, on hyvin vähän ostajia.
2) Toiseksi ajatella sijainti, sijainti , sijainti.
Koska kiinteistömarkkinat vilkastui viime pari vuotta, paikkoja jotkut asuinalueet alkoivat tulla todella kummallinen; ulos keskellä ei mitään, alas yksi kaista tiet, ja barest infrastruktuurien, asuntojen kirjoitusten syntynyt kuin sieniä sateen jälkeen myrskyn. Sinun täytyy ajatella strategisesti; toivottavaa talot on enemmän keskeisellä paikalla, kun ihmiset vihdoin ymmärtävät, että luottokriisi ja kiinteistömarkkinat tekee tulla takaisin.
3) Kiinteistöjen alas markkinoilla on pitkän aikavälin investointeja.
Luultavasti ei voi purkaa sijoituksesi tahansa pian, mutta kannattaa pitää mielessä, että lopulta, ihmiset haluavat ostaa uutta asuntoa uudelleen, ja kun luottomarkkinat eivät avaa takaisin ylös, sinun on pullat hyvin uunissa. Ole kärsivällinen ja teette siisti nippu kun vihdoin tehdä myydä.
4) Olet aio pystyä kääntää talon alas kiinteistömarkkinoilla, joten miksi vaivautua. Älä laita taloon kuin tehdä asuttava; jotkut ihmiset saattavat olla onnekas kääntää joillakin alueilla, mutta flipping on nopeasti tulossa menneisyyteen.
Maksimoi dollaria ja sijoittaa useita ominaisuuksia samalla kunnostamalla niitä vain tarvittaessa.
5) Tule maa lord. Maa Lords pitävät kaikki kortit nyt. Vain koska joku menettää talonsa ei tarkoita he ovat menossa kodittomiksi. Itse asiassa monet vuokra markkinoilla, on pulaa vuokranantajille, jotka voi