Uusi arviointijärjestelmä Säännöt ja määräykset: HVCC Clarifications

May 5, 2009 Kirjoittanut: Michael C. ZariIf et ole jo kuulleet, koska perjantaina 01 toukokuu 2009, yhtenä alan asiantuntija sanoi, täydellinen luotonanto maisema juuri muuttanut! Tuoda että takaisin sisään enemmän makroskooppinen lausunto, että arviointi suoritetaan tietyntyyppisten kiinteistöjen on muuttunut. Tervetuloa uuteen maailmaan jälkeen: käyttöönoton Home arvostus käytännesäännöt (HVCC). HVCC koskee asuntolainojen (peräisin toukokuun 1. lähtien), jotka on tarkoitettu myytäväksi joko Fannie Mae tai Freddie Mac.

SO muistuta uudelleen TIETOJA HVCC? Viime viikolla artikkelissa meni Hyvä, pahat ja rumat Home arvostus käytännesäännöt, ja ennen kuin jatkan halusin muistuttaa ihmiset muutamia asioita HVCC.According on Federal Housing Finance Agencyn (FHFA), HVCC perustuu nykyisiin Fannie Mae ja Freddie Mac myyjä palvelu suuntaviivat luotettavuuden lisäämiseksi ennakko- lainojen myydään molemmat agencies.

To tehdä pitkän tarinan lyhyesti, muutokset toteutetaan läpi HVCC todella pyritään suojelemaan kaikille ja ovat enemmän hyvää (kyllä ​​enemmän hyvää) asettamalla vaatimuksia niin, että yksilöt ja järjestöt pyytämällä arviointeja ei ole vaikutusta lopputulokseen varsinaisen arvioinnin itse. Siten HVCC: * Estää lainanantajien ja 3.

osapuolten vaikuttamasta arvioinnit; * Vaatii lainanantajien varmistaa, että lainanottajat saavat ilmaisen kopion arviointikertomuksia vähintään kolme arkipäivää ennen sulkemista; * Mahdollistaa lainanantajien on talon arvioijille, kunhan ne uudelleen täysin riippumaton myyjillä ja niiden korvaus ei riipu arvioitaan tai lainassa sulkemisten; * Vaatii lainanantajat testata satunnaisesti valitun 10 prosentin (tai muita tilastollisesti merkittävä osuus) ennakko- ja ilmoittaa mahdollisista ongelmista Fannie Mae tai Freddie Mac , joka voi pakottaa lainanantajat ostaa lainoja takaisin heiltä * Vaatii lainanantajat ilmoittamaan arviointi väärinkäytöksistä soveltaa valtion virastot, * Jne ja siten forth.

In pähkinä, HVCC asettaa suuntaviivat estää kiinteistöjen arvioijille olemasta peloteltu, lahjottu tai muuten vaikuttaa heidän kehittämään arvostusta tietyllä omaisuutta. Kuten voitte kuvitella, on ollut paljon vastus HVCC koko alalla; Kiinteistövälittäjät, Agents, Luotonantajat, Arvioijat, sijoittajat, ja jopa kuluttaja on kaikki menossa vaikuttaa tavalla tai another.WHAT erilaisia ​​OMINAISUUDET Päteekö tämä? Nyt, sikäli kuin tyypit kiinteistöjen että tämä koskee, meidän olisi otettava tarkemmin, mitä sekä Freddie ja Fannie ja say.

For F