Kun kyse kiinteistösijoituksiin on paljon toimia läpi ennen sijoittamista. Tässä on minun top 10 Onnistunut kiinteistösijoitusyhtiö.
(1) Koulutus - Jos et ole kokenut kiinteistösijoituksiin aivan ensimmäinen asia mitä sinun pitäisi tehdä, on saada koulutettua. Ota aikaa selvittää, mitä kaikki riskit ovat sijoituksiin olet kiinnostunut. Löydä jotka voivat auttaa kouluttaa teitä sijoituksiin, jotka eivät ole mukana kaupan teet nimenomaan niin ei ole ristiriitaa kiinnostaa.
Ostamaan kirjoja, nauhoja, ja siirry useita seminaareja voidakseen jatkaa teidän koulutus, ja älä osta $ 5,000 + kirjat ja nauhat settejä Gurut. Osta opetusmateriaalia kirjakaupasta ja säästää tuhansia dollareita.
(2) Tavoitteen asetukset - Jos sinulla ei ole tavoite vuorattu ulos oman kiinteistösijoituksista miten aiot saamaan siellä? Useimmat sijoittajat ostaa kiinteistön, tai investoida perustuvat tunteet sen sijaan asetettu tavoite mielessään. Esimerkiksi, sinulla voisi olla tavoite saada $ 30.
000 euroa kuukaudessa passiivista vuokra tuloja sijoituksista ostamalla yhden perheen vuokra-asuntoja ja kerrostaloja. Tavoitteet olisi määriteltävä selkeästi, ja tulisi sisältyä suojatoimia ja riskienvähentämistekniikat varmista, että se on vakaa toteuttamiskelpoinen suunnitelma, joka voidaan saavuttaa.
(3) Rakennus Ressources- Et tullut menestyksekäs kiinteistö sijoittaja ilman resursseja. Kiinteistöihin resurssit ovat, pääomasijoittajat, omaisuus johtaa, tiimin jäsenet ja paljon muuta.
Tätä varten sinun täytyy mennä verkottumista tapahtumia, jos sinulla ei vielä ole resursseja rakennettu. On välttämätöntä, että menet verkottumista tapahtumia ja laajentaa suhdetta perusta. Kiinteistö on joukkuelaji joten jos et mene verkkoon et voi rakentaa joukkue.
(4) rakentaminen Joukkueesi -Jotta tehdä investointeja toimimaan sinun täytyy rakentaa joukkue. Jotkut tiimin jäsenet mitä tarvitset on Kiinteistönvälittäjät, välittäjät ja pankkiirit, yksityisten rahoittajien, Arvioijat, CPA, Attorney, yhteistyökumppaneille, tarkastajat, isännöitsijöille ja Urakoitsijat.
On paljon enemmän, mutta se on melko mahdotonta nimetä niitä kaikkia. Se kestää melko vähän aikaa kehittää tiimisi ja varmista, että ne voidaan vedota. Olen huomannut, että rakentaminen joukkue on tärkeintä sijoittamalla muiden kuin oman due diligence investointi itse.
(5) Due Diligence - Ennen investoimalla tahansa kiinteistöomaisuuden due diligence on ratkaiseva. Sinun täytyy analysoida markkinoi