Kun kyselemällä, mitä tapahtui Voin sanoa, että 99% ajasta sijoittaja ei tehdä tai osata tehdä oikeat due diligence investoinnin ensimmäinen paikka.
(6) Property Management Kiinteistövälitys johto voi tehdä tai rikkoa teidän investointeja. Jos sinulla ei ole toimivaltainen Isännöitsijä että todella välittää sijoituksesi ja menestystä sinulla on hävinnyt investointi. Kävimme läpi noin 5 eri omaisuuden rahastoyhtiöiden ennen vihdoin oman yrityksen ja tuo johdon talon.
Useimmat johtajat ovat huonoja joitakin perus toimintoja, kuten kirjanpito, vuokraa kokoelma, tenanting, leasing ja taustan tarkistus, korjaus puhelut ja huolehtii vuokralainen. Ylivoimaisesti tärkein ja suurin ongelma on yhteydessä kiinteistön omistajan. Viestintä on tärkeää, koska ilman viestintää sijoittaja ei voi tehdä päätöksiä investointien ja puuttuu valvonta. Isännöinti myös on organisoitava perustuu suoritukseen, merkitys, heille maksetaan jos se on miehitetty vain, ei kun se on vapautunut ja on kannustimia, joilla optimoimiseksi.
(7) Markkinointi - Jos et tiedä miten markkinoida omaisuuden, pääoman, kiinteistöjen myynti, ja resurssit et onnistunut kiinteistöihin. Markkinointi ja myynti on yksi tärkeimmistä osista mitään liiketoimintaa. Aikana taloudellisia ongelmia ja taantumien useimmat yritykset leikata markkinoinnin kun on tärkeintä lisätä markkinoinnin keinot. Jos on vähemmän sijoittajia, ostajia, ja resursseja, koska talous on enemmän teidän kilpailua menossa, kun resursseja. Joten jotta houkutella näitä varoja ennen kilpailua sinulla on markkinoida enemmän.
Markkinointi ja myynti on liiketoimintaa kaikki itsessään niin saada koulutettuja markkinointistrategioita on välttämätöntä menestykseen. Kun useimmat ihmiset ajattelevat markkinointi he ajattelevat lähettämistä Pikkuilmoitukset, lähettää postittajia, kuponkeja, mainostaulut ja enemmän mutta tärkein ja underutilized markkinointi strategia on Internet-markkinoint