Jos harkitset investoida liikekiinteistö, varmista, että olet tietoinen siitä, että voit mahdollisesti maksaa erittäin korkea inflaatio aikana parin seuraavan vuoden aikana. Vuokrasopimukset, viime usein sisältyi lausekkeita, joka salli muutoksia kokonaishintaa perustuvat CPI tai kuluttajahintaindeksi. Tämä jos puskuri, joka oli pelastanut kansan on vuokrannut kiinteistön hinnankorotukset inflaation vuoksi. Tämä ei yleensä tapahdu enää, joten epätavallisen korkea inflaatio voi aiheuttaa odottamattomia tappioita.
Valintaa tehtäessä välittäjät työskennellä, muista selvittää, kuinka paljon kokemusta heillä on kaupallisilta markkinoilta. Etsi välittäjät, jotka ovat erikoistuneet tyyppi kaupallisen omaisuuden että olet osto tai myynti. Sinä ja tämä välittäjä olisi solmittava sopimus, joka on yksinomainen. Jos olet valmis allekirjoittamaan vuokrasopimus oman kaupallisen omaisuuden, olla hyvin varovainen, jos vuokrasopimus on vain vakiolomakkeella. Ei ole harvinaista, että kiinteistövälittäjät olla yksityiskohtaisia, sekava ehdot ja lausekkeet osaksi vuokrasopimuksen.
Aina lukea mitään kaupallista vuokrasopimuksen ennen kuin allekirjoittaa sen. Ole tietoinen mitä olet sopimalla ja eivät allekirjoita vuokrasopimus, jos jotain tekee sinut epämiellyttävä. Kun ylimääräistä aikaa lukea läpi vuokrasopimus nyt auttaa välttämään ongelmia myöhemmin. Jos olet menossa liikekiinteistö, on parasta on useampia lähteitä käteistä, kuten laina, sekä tukea sukulaisilta ja ystäviltä. Kun asetat sopimuksia näiden yhteistyökumppaneiden kanssa, pyritään joko olla kiinteää korkoa oman palautus- tai yksinkertaisesti tehdä niistä osakkaat tietty prosenttiosuus omaisuutta.
Aluksi saatat joutua viettämään paljon aikaa kaupallisin investointeja. Ensinnäkin, sinun täytyy etsiä kultainen tilaisuus. Kun olet ostanut kiinteistön, saatat joutua viettää aikaa ja rahaa tehdä korjauksia tai remontin se. Älä anna periksi, tämä prosessi vie aikaa ja sinun täytyy vain olla kärsivällinen. Sinut palkitaan myöhemmin. Eroja välittäjien liikekiinteistö alalla. Täyden palvelun välittäjät puhua vuokranantajien ja vuokralaisten, kun taas toiset ovat vuokralaisia yksinomaan. Harkita palkata välittäjä, joka toimii vain vuokralaisia.
Tämäntyyppinen välittäjä voi olla enemmän kokemusta auttaa vuokralaisten onnistuneesti syöttää liikekiinteistöjen markkinat. Varmista, että olet koskaan aliarvioi ketään, kun se tulee kiinteistöjen, ei yksityiset lainanantajat tai sijoittajille, tiedä mitä jokainen pystyy. E