jälleenrahoituksen väärä asuin lainan voisi maksaa kotiin, pilata luotto ja häiritä perhe. Yrittäessään torjua viallinen luotonanto käytäntöjä, aiemmin tänä vuonna, lainsäätäjät läpäissyt turvallisen ja oikeudenmukaisen Enforcement Mortgage Licensing Act "SAFE Act." Siinä vahvistetaan kansallinen standardi pakolliseksi kuluttajansuojaa petoksia ja harhaanjohtavia luotonanto käytäntöjä. Huolella poistamaan surkea asuin luotonanto, SAFE lähinnä laitosten järjestelmä lisensointi ja rekisteröitymättä laina alullepanijat.
California on noudatettava Enact vaatimuksia vuoden 2010 loppuun mennessä
Vaikka monet ennen petollinen laina ohjelmia on eliminoitu, valppautta tarvitaan edelleen valitessaan luotonanto asiantuntija varmistaa et ole harhaan tai tilaamalla sillä taloudellinen katastrofi.
Aikaisemmin laina virkamiehet, joka tunnetaan myös nimellä "laina alullepanijoiden," olivat usein vain tilasi myyjät ilman erityistä koulutusta auttaa lainanottajille ymmärtämään ja valitse oikea laina.
Mikä vielä pahempaa - monissa tapauksissa laina yritykset palkkasi "laina asiantuntijoita", joka ei ollut lisenssiä lainkaan.
seurannut "kiinnitys sulaisi" pohjusti tämän uuden byrokraattista valvontaa. Siten, SAFE laki lisää läpinäkyvyyttä ja eettiset raportointistandardit asuntolaina alullepanijat.
Nämä määräykset ovat: rikosrekisteriä, tallentaa tietoja tarkistaa, Federal alullepanija tunnus numerot, luotto-raportteja, seuranta kuluttajien valitusten, kansallinen testaus, kansalliset ennen myyntilupaa ja täydennyskoulutusta, side ja elpyminen rahasto vaatimukset, ja suurempaa vastuullisuutta yleisölle maksuttomia Internetin kautta.
poliitikot ovat edelleen harjoittavat takeista koskevista vaatimuksista.
Niihin kuuluvat sääntelytaakan vähentämiseksi, virtaviivaistamalla lisensointi samalla suurempaa tilivelvollisuutta kuten ylläpito tietokanta, joka valvoo lainan upseerin tai yhtiön historiassa valituksia ja ajokorttinsa tila. Pyrkimys helpottaa vastuussa käyttäytymistä jäljellä olevan asuin 1-4 perheen lainamarkkinoilla, on uusia toimeksiantoja kattava koulutus ja tutkimus edellytyksiä.
Silti huolta ovat kuitenkin lain aukkoja.
Ei kaikki laina virkamiehet on täytettävä ennen lisenssin koulutus ja läpäistävä kattava lisensointi tentti, käytön mahdollistavat lainsäädännöllisten porsaanreikiä.
Näin:
Laina upseerit, jotka työskentelevät liittovaltion Chartered pankeille tai luotto-osuuskunnat ei tarvitse ottaa