Tämä tarkoittaa, että sinulla on hyvä käsitys siitä, mitä markkinoilla olet catering myös siksi tietäen niiden tarpeita ja odotuksia. Tämä tekee prosessi valita kiinteistön helpompaa ja vähemmän risky.Consider Pinnalla sijaintikunta myös hyvä idea, mutta luultavasti hieman riskialttiimpia on ostaa ja tulevina sijainti. Täällä et voi koskaan olla 100 varma, mutta se näyttää hyvän tuoton olisi sijainnin entistä haluttuja. Tee tutkimusta hyvin ja sinut hymyillen aina bank.
Think SmallIt on turvallista sanoa, että pienempiä ominaisuuksia erityisesti asuntoja, tasainen ja rivitaloja, ovat aina olleet suosittuja keskuudessa vuokralaisia. Vaikka vuokra tuotto on myös pienempi, se on helpompi ylläpitää ja market.Buy mitä voit AffordEven kuitenkin suuri, ylellisyyttä ominaisuuksia tuo isompi vuokratulot, se ei ole suositeltavaa, että ostat mitä et voi varaa. Aina pysyä omassa talousarviossa, jotta sinulla on varaa kuukausimaksut ilman tenants.Dont Keskity NeedsWhile olet ostamassa sijoituskiinteistönä, muista, että et ole etsimässä asuinkiinteistöjen itse.
Pidä huomioon tarpeet potentiaalisia asiakkaita, kuten se läheisyys bussipysäkkejä, taksi tai muu julkinen liikenne, heidän pysäköinti tarpeet etc.Choose Sarka PropertyA vuokra omaisuutta ei pitäisi olla mitään ainutlaatuisia ominaisuuksia tai epäsovinnaisia extrat, pikemminkin keskittyä varmistamaan, että vuokralaisten perustarpeet täyttyy. Esimerkiksi, älä valita omaisuuden liikaa ominaisuuksia. Tämä ei ainoastaan tarkoita, että se on kalliimpaa, mutta extrat ei ehkä valittaa mahdollisia vuokralaisia ja se on vaikeampi myydä jos haluat.
Ajattele teidän vuokralainen tarpeet eli jos ne ovat opiskelijat, joita ne ehkä tarvitse kävellä kaappiin tai kylpyhuone mutta rakentaa kaappeihin ehkä essential.Check Vuokralainen BackgroundI olet ostamassa omaisuuden vuokralaisten, varmista, että saat selville heidän historiaa edelliset omistajat. Myös selvittää, kuinka kauan omaisuus oli vapautunut ennen nykyistä vuokralai