Miten minun pitäisi myydä taloni? Jos et ole myynyt talon aikaa, luultavasti muistaa ajat, jolloin kiinteistönvälittäjät voi vaatia 6% provisio, ja ihmiset maksaisivat sitä. Ne päivät ovat menneet; nyt internet tarjoaa ihmisille monia uusia tehokkaita tapoja myydä talo nopeasti.
Vaihe 1 "Haluan myydä kotiini", te sanotte. No, haluan aluksi yrittää saada hyvä markkina-arvosta talosi. Voit yrittää löytää markkina-arvoa yhdistämällä tietoja näiden kolmen sivustojen: zillow.com, propertyshark.com, ja trulia.com.
Kirjoitin olet lukenut nimeltään Mikä on My House Worth, että selittää yksityiskohtaisesti, miten päättää, mitä hintaa pyytää oman talon. Olen mukana linkki artikkelin Resurssit osiossa sivun alareunassa; jos olet kiinnostunut käsittelyssä lisää arvon määrittämiseksi talosi, katsomaan. Vaihe 2 Kun olet parempi käsitys siitä, mitä talon arvo, voit kokeilla nopeasti talon myynti, luettelemalla omaisuuden craigslist.com. Jos asut tai lähellä pääkaupunkiseudulla, tämä voi olla erityisen tehokas tapa saada sana, jonka haluat myydä talo nopeasti. Sivusto zillow.
com ehkä saa niin monta koulukuntaa kuin Craigslist, mutta voit myös yrittää myydä talo nopeasti siellä samoin. Zillow tarjoaa myös mukava ominaisuus, että ne kutsuvat Make Me Siirrä; tätä ominaisuutta, voit yksinkertaisesti kirjoittaa hinta, joka ehdottomasti saada voit siirtää - unelmiesi hinta. Make Me Siirrä ominaisuus ei ehkä ole hyvä joku, joka haluaa myydä nopeasti kotiin, mutta se on hyvä tapa heittää oman linjan veteen ja katso jos saat jonkin puree.
Vaihe 3 Jos et halua myydä talon verkossa, se on hieno, on vielä tilaa perinteisille kiinteistönvälittäjät, on kuitenkin hyvä muistaa, että koska on niin paljon kilpailua näinä päivinä, sinun tulee lähes aina vipuvaikutus pyytää komissiota alle perinteisen 6 prosenttia. Vaikka päätät mennä välittäjä, sinun pitäisi tehdä oma tutkimus varmista saat edullisin talo. Vaihe 4 Jos kumpikaan näistä ääripään kuulostaa hyvältä sinulle, voit aina tutkia alennus välittäjä kuten ziprealty.com.
En ole koskaan käyttänyt ziprealty, mutta he väittävät, että he voivat antaa sinulle riisuttu välityspalvelu myydä talon nopeasti alhaisen palkkioita.