Vaikka Espanja on hyvä paikka kiinteistösijoitus se ei tarkoita sijoittajien ei tulisi varoa mahdollista tuhoon kaupan, koska mitä tahansa voi tapahtua. Valitettavasti on myös petos kiinteistöjä jälleenmyyjille, jotka toimivat markkinoilla Espanjan nykyään ja niiden tavoitteet ovat ulkomaisia sijoittajia. Siten, tietäen perusvaatimukset ja säännöt ostaa omaisuutta Espanjassa on tarpeen, koska ostaja voi pystyä välttää duped.Confirmation ja Pre AgreementThe ensimmäinen asiakirja, joka olisi pyydettävä ennen ostaa kiinteistön Espanjassa on Nota yksinkertainen Informativa.
Tämä on asiakirja, joka voidaan pyytää Property rekisterin ja tämä antaa ulos tärkeää tietoa kiinteistön, joka on myynnissä. Tapauksissa, kuten onko omaisuus on ollut maksamattomia velvoitteita tai tekee sen todella kuuluu henkilölle myy sitä, tai jos kuvaus kiinteistön asiakirjoista ottelujen että todellinen omaisuutta. Kun olet varmistanut, että kaikki on laillista ja että hyödyke on todella hyvässä kunnossa, seuraava asia, että olisi saatava aikaan on ennen sopimuksen ja tämä menee välillä ostajan ja myyjän.
Ostaa ominaisuuksia, se on erittäin tärkeää saada sopimus jo ennen julkisen teko on laillisesti päättynyt. Pre sopimuksella ei tarvitse olla hyvin erityinen sopimus mutta voi vain olla yksinkertainen asiakirja, joka vahvistaa myyjä että hän on todella myy kiinteistön hyvässä faith.Mortgage, notaari sertifiointi, ja TaxesAfter huolehtii ennen sopimuksen loppuun koskevien vaatimusten pankin asuntolaina ovat niitä, jotka tulisi toteuttaa.
Normaalit asiakirjat, jotka ovat yleensä vaatimat pankki ovat työsopimuksessa ostajan, kirjaa viimeisen kolmen paychecks saanut, uusin veroilmoituksen, todiste siitä, että propertys vero on jo ratkaistu, ja tietenkin ennen sopimuksen myyjän ja ostajan. Ostaa kiinteistöjä Espanjassa, on tapauksia, joissa ostaja ei voisi saada asuntolaina pankista, koska joitakin asioita. Tällaisissa tilanteissa, arvioija, tai tasador on sisällytettävä valmistuksessa asiakirjoja