Esimerkiksi, jos arvioitu arvo tulee liian pieni, saatat joutua pyytää myyjältä muuttaa kauppahintaa tai tehdä joitakin marginaalisia järjestely. Samoin huono tarkastusraportti voi pakottaa myyjä joko tehdä korjauksia tai muuttaa hintaa. General omaisuutta arvostusnormeja Vuokrakohteesta arviointi määräytyy pääasiassa vuokra tulot, sijainti, ja kunto. Suurempiin yksiköihin enemmän makuuhuonetta vaativat korkeampaa vuokraa. Joten kaikki muut tekijät pysyvät ennallaan, sinun kannattaa ominaisuuksia multi-makuuhuoneen yksiköissä.
Lisäetu on, että 2-3 makuuhuoneen yksiköissä on taipumus olla tasapainoisempi vuokrasopimus. Toisaalta, 1 makuuhuoneen huoneistoja on taipumus vetää enemmän ohimenevä väestö, mikä tarkoittaa liikevaihto on tyypillisesti suurempi. Paikasta kannalta, perheasuntoa vuokra-asuntojen vanhemmilla, alemman keskitulotason lähiöissä useimmiten tarjoavat eniten bang for your buck. Plus, teidän vuokralainen maailmankaikkeus on tyypillisesti suurempi näillä alueilla. Vältä tiheästi kaupunkien tai hyvin alhainen tulotason alueilla.
Kannalta kunnossa, ihanteellinen kohde omaisuus on vanhempi (50 vuotta tai enemmän) ja on kosmeettisia puutteita tai yksinkertaisesti katsoa "vanha." Nämä ominaisuudet voivat myöntää hyvää vastinetta your buck. Käsitteellisesti se on eräänlainen vastakohta hillitä muutosta. KOSMEETTISET VS. RAKENTEELLISET monikäyttöinen kiinteistön arvo sääntö: kosmeettisia ongelmia = hyvä, rakenteellisia ongelmia = huono! By "kosmeettinen" Olen viittaavat asioita, kuten: halkeamia tai vanha maali jo unohtanut matto vaurioitunut valaisimia Palanut keittiön kaapit Torn muovimatto Kertyneet junk tai sotkua suttuinen nurmikko ylittynyt pensaikko Dirty sivuraide Vanhat sähkölaitteet heikko vesikalusteet ja pyyhe hyllyt Vanha doorknobs Vanha outlet & kytkin levy kattaa kännissä mini-kaihtimet ikkunoiden rikkoutuminen Muut "hätäratkaisu" voit ajatella rakenteel