EFG-Hermes, julkaisi juuri tutkimuksen asuntolainamarkkinoiden UAE vastasyntyneen, joka viittaa kasvun kymmenkertaista kasvua nykyisestä tasosta $ 4.4 miljardista $ 44 miljardia 2012, vaikutukset kehittämiseen kiinteistömarkkinoilla UAE valtavia olipa kyse syventää markkinoiden ja myyntihinnat. Raportin mukaan arviolta väestönkasvu 1,4 miljoonaa ihmistä ja yli seuraavan viiden vuoden aikana, mikä tarkoittaa kiinteistökauppoja on $ 187 miljardia dollaria.
Jos oletetaan, että 21% näistä tarjouksista rahoitetaan (30% asunnon kohteena tasolle keskimääräinen laina-arvo 70%), tämä osoittaa markkinoiden koko kirjoittaja $ 44 miljardia kasvua tason Nykyisessä markkinatilanteessa koko on arviolta noin $ 4.4 billion vain. Tutkimuksessa todetaan, että se on todennäköisesti menettää johtajat asuntolainamarkkinoiden nykyisiä paikallisia, kuten "Kings rahoituksen" ja "rahoittaa" niiden markkinaosuus, paikalliset kiinteistö paikallisille ja kansainvälisille pankeille, vaikka molemmat yhtiöt ovat visio suuri ja selkeä laajentaa liiketoimintaansa seuraavien viiden years.
The vaikutus asuntolaina Kommentoijat myös huomauttaa, että löyhä kiinnitysluoton on yksi syy, joka johti lasku vuokra palaa tasolle kiinteistömarkkinoilla suuret edennyt viime vuosina. Sen vuoksi on odotettavissa, että kasvu asuntolainamarkkinoiden UAE, lisääntynyt rahoituksen saatavuus nostaa hintoja ja vähentää vuokra tuottoa.
Itse asiassa, kuilu vuokra tuottojen ja korot ovat talletustili on osoitus tehokkuuden paikallisten asuntolainamarkkinoiden tarjonnassa rahoitusta kiinteistöala, ja että kasvu kiinnitys teollisuus ja syntyminen kilpailupaineita , se on enemmän varoja nostaa hintoja ylöspäin. Toinen tämän prosessin todennäköisesti näkyvät erityisiä lakeja kiinnitys UAE, jossa kuvataan osapuolten oikeudet ja kannustaa lainaa investointeihin todellinen estate.
Equity rahoitus Vielä nykyäänkin, vahvistaa myös valmisteluryhmän Hermes, se oli rahoitetaan lähes kaikki kiinteistökaupat UAE kautta osakkeita, ei ole vielä liittynyt syntymistä lainanoton kiinteistöjen lisää kypsillä markkinoilla. Kiinnitysluoton pankkien maassa nopean talouskasvun kuten UAE massiivinen liiketoimintamahdollisuus, ja pelaajat voivat nostaa talousarvionsa Global suuri hyödyntää tätä uutta markkinoiden, kun taas pääkaupungissa paikalliset pankit on yleensä korkea ja etsivät uusia luotonanto mahdollisuuksia.
On sanottu kauan sitten, että kiinteistöjen hinnat Arabiemiirikuntien laahaa huomattavasti jäljessä monien teollisuusma