REIT ominaisuuksia voidaan sisällyttää investoida ominaisuuksia, kuten ostoskeskuksissa, asunnot, toimistorakennukset, hotellit, sairaalat, opiskelija-asuntoja, ja varastoissa. REIT tarjota sijoittajille korkean tuoton, joka tuottaa tasaisen tulot sekä neste menetelmä investoida kiinteistöön.
CHOICES
REIT-yhtiöihin: ovat investoinnit ja omistus ominaisuuksia. Liikevaihdosta syntyy pääasiassa kiinteistöjen vuokrat.
Mortgage REIT: on investointi ja omistusoikeuden kiinnitykset. Liikevaihdosta syntyy pääasiassa koroista asuntolainojen.
Hybrid REIT: sisältävät sijoittavat sekä osakkeisiin REIT ja Mortgage REIT.
EDUT
REIT ei veroteta konsernitasolla. Siksi 90% tai enemmän verotettavaa tuloa, on toimitettava osakkeenomistajille.
REIT sijoitusten arvonnousu kuten kiinteistöjen arvostaa arvo ja osakkeen hinta voi nousta, mikä lisää arvoa investointeja.
REIT investoinnit tarjoavat pitkän aikavälin tulovirtoja vuoksi pitkän aikavälin vuokrasopimuksia vuokralaisten
REIT investointeja harkitaan likvidien varojen koska ne kauppaa kuin varastot ja on helpompi päästä ja pois, toisin kuin muita kiinteistösijoitusyhtiö ja omistus.
REIT investoinnit tarjoavat sijoittajille mahdollisuuden sijoittaa useisiin kiinteistöihin aloilla.
Esimerkiksi, jos olet REIT sijoittaja ominaisuudet kaupallinen kehittäminen teollisuuden, pitäisi olla talouden laskusuhdanne, jos olet sijoittaja useiden toimialojen, voit silti hyötyä muilla aloilla, kuten Retail REIT.
REIT sijoittajat tulevat kiinteistönomistajat ja osittainen omistajien liiketoiminnalle. REIT ominaisuudet hallinnoidaan palkattu johtoryhmissä. Tämä poistaa sijoittajaa operatiivisten yksityiskohtia kuten markkinointi, vuokra keruu, vuokralainen hallintaa, ja kiinteistöjen ylläpitoon. REIT sijoittajat hakemaan osinkoja ilman päänsärkyä omaisuuden hallinnan.
TYYPIT
Terveydenhuolto: ensisijainen kiinteistöomaisuus kuuluvat senioriasunnot, sairaalat, avustajanaan-asuntoja varten, tai lääketieteen toimistorakennukset.
< p> Hotelli /Motel: ensisijainen kiinteistöomaisuus ovat hotellit, motellit, lomakohteet, tai majoitus.
Teolliset: kaupalliset teollisuuslaitokset ja usean vuokralaisen teollisuuslaitokset.
Toimisto: ensisijainen kiinteistöomaisuus kuuluvat kaupallinen toimistokiinteistöä ja toimistorakennukset.
Asuntojen: ensisijainen kiinteistöomaisuus kuuluvat asunnot, monen perhe