Pystyin antamaan Chris hyvä tarjous hänen huomata jonka hän hyväksyi. Olimme pois nopeasti alkuun, ratkaisu voisi olla suljettu, jos voisimme vahvistaa maksun historia huomautus. Tässä ovat tiedot muistion ja tarjous: korko - 10.00Term - 168 monthsPayments Valmistettu - 36Balance - $ 39,831.96Monthly maksutapa - $ 498.69Offer - $ 29,634.97 & Keep helmikuu paymentThis on määrä, joka Chris oli etsimässä ja hän halusi jatkaa myynnissä. Kerroin Chris että kaikki minun täytyisi kaupat oli kuvia omaisuuden ja tiliote tarkistaa maksun historia. Kuvat hän pystyi tarjoamaan minulle heti.
Maksu historia, tämä on, jos me joutui vaikeuksiin. Chris n liiketoiminta on käteisellä liiketoiminta hän korjaa ja myy autoja. Maksaja, ystävä Chrisin, kyseisestä muistiosta käy hinausauto palvelua useita eri kuorma, myös käteistä liiketoimintaa. Joka kuukausi 1. maksaja maksaisi Chris käteisellä, koskaan jäänyt maksu mukaan Chris. Sanoin ei ongelma Chris vain saada tiliotteesta ja korosta talletus kuukausittain $ 498.69.
Chris sitten vielä kertoa minulle, että hänen käteismaksuista huomata talletettiin yhdessä hänen saamiset liiketoimintaansa, eli ei ollut mitään keinoa tarkistaa maksut $ 498.69. Tämä aiheuttaa iso ongelma, koska useimmat sijoittajat eivät mene lähelle tämän merkinnän varmistamatta payments.Fortunately pystyimme ostamaan huomata koska olemme tuntevat alueen huomautus on ja me päätöksemme perustui maksajan luottotiedot. Hänellä oli hyvät pisteet, yli 600, mutta myös pystyimme nähdä lainan että maksaja oli hänen kuorma käytetään toimimaan hänen raivaus liiketoimintaa.
Kaksi lainaa ei osunut maksu ja kunkin maksu suoritettiin ajallaan. Tämä riitti meille edetä deal.Chris oppinut arvokas oppitunti maailmassa kiinteistöjen toteaa, pitää hänen muistio liiketoimiin erillään kaikista muista asioista ja pitää todennettavissa yksityiskohtaista kirjanpitoa liiketoimista. Texas Huomautus Yhtiö ehdotta