REIT hallinnoidaan ammattitaitoinen yritys, jotta sijoittajat erityisiä verotukselliset näkökohdat sekä korkeampia tuottoja. Ne tarjoavat myös sijoittajan parempi likviditeetti kuin jos hän sijoittaa suoraan property.There kolmenlaisia REIT, Equity, Mortgage ja Hybrid. REIT-yhtiöihin vedä tulot pääasiassa vuokraa ominaisuuksia, jotka omistaa rahaston. Kiinnitys REIT tuottaa tuloistaan lainoista kiinnitykset. Hybridi REIT ovat yhdistelmä both.
REITs ovat suljettu pää sijoitusrahastot ja osakkeet noteerataan samalla tavalla yrityksen varastossa on eli osakkeet myydään muille sijoittajille välittäjän kautta. REIT maksaa vähintään 90 voitoistaan osakkeenomistajille osinkoina. Ne muistuttavat small cap varastot ja on noin kaksi kolmasosaa niiden tuotto ilmoituksia osingoista. Vaikka REIT voi olla high yield, ne ovat herkkiä korkotason changes.MBSMBS ovat Mortgage arvopaperit. Ne ovat joukkovelkakirjalainat joiden vakuutena ovat asuntolainojen.
Yhdysvalloissa, lähes $ 3 biljoonaa dollaria ovat asuntolainojen ja noin 80 niistä on katettu kiinnitys arvopapereita. Nämä joukkovelkakirjalainat ovat yleensä vakaampia, koska asuntolainojen yhdistetään, suojella sijoittajia investointien laiminlyönti tai ennen maksamista mortgages.MBS työtä kuin muut joukkovelkakirjalainat ja tarjoaa sijoittajille kuponkikorko. Kuitenkin, toisin kuin muut joukkovelkakirjalainat, MBS ei makseta takaisin yhtenä suurena kertakorvausta eräpäivänä mutta Räter antaa sijoittajille takaisinmaksut periaatteen lisäyksin elinaikana turvallisuuden.
MBS ovat herkkiä korkotason muutokset ja voi siksi olla hieman riskialtista sijoittajille. Jos sinusta tuntuu, että korot ovat todennäköisesti laskee tulevaisuudessa, se on parasta välttää ennalta maksettava MBS. Suljettu MBS voi olla parempi option.SELF SUUNNATTU IRAsIn tapauksessa yksilöllisen varhaiseläkkeen tili, voit hyödyntää oman kiinteistön tietoa lisäämällä varo