But ennen kuin nostat puhelimen ja soittaa paikalliseen kovan rahan lainanantaja, on olemassa muutamia tärkeitä tekijöitä tätä lähestymistapaa, jonka pitäisi olla mindful.CostThe korko veloituksetta kovan rahan lainanantajien on tyypillisesti paljon suurempi kuin pankit, joka on ymmärrettävää lyhyt vasteaika ja löysempää lainaehdot -The luotto profiilia lainanottajan ei ole niin tärkeää kuin laina perustuu arvosta omaisuus, joka on pakattu vakuutena. Maksut eivät liity pankki- hinnat, ja sen sijaan lasketaan perustuen sekä nykyistä todellinen tila ja kovan rahan markkinoiden kehitystä.
Viime vuonna, kovan rahan hinnat ovat vaihdelleet 12%: sta 21%. Myös, on valmis maksamaan pistettä etukäteen. Tilanteissa, joissa lainanottaja ei pysty täyttämään maksuja, ne voidaan periä korkeampia "Default Hinta". Vaikka on odotettavissa, että korko veloitetaan on suhteellisen suuri, se on myös viisasta varmistaa, että tämä määrä on jossain normaaleissa markkinaolosuhteissa vakiovalikoiman. Määrä On tärkeää tietää, että kovan rahan lainanantajat tarjoavat todennäköisesti vähemmän varoja luototusaste kuin pankit.
Vaikka pankit myöhässä vähenevät niiden luotonanto Summat, kovan rahan lainanantajia harvoin lainaavat yli 60% LTV.This alhaisempi lainan arvo arvo tarjoaa enemmän turvallisuutta kovan rahan lainanantaja, koska ne voivat sulkea omaisuutta jos oletuksena. On myös huomattava, että tämä LTV perustuu kiinteistön käypä arvo, eikä tulevaisuus arvo.Tämä on määrä, lainanantaja voi odottaa ansaita nopeasti myynnistä sattuessa lainan oletuksena. Nykyinen markkina-arvot voivat vaihdella merkittävästi markkina-arvoa arviointeja joka olettaa myyntiin, joka ei ostaja eikä myyjä on kiire sulkea.
FeesIn ohi, kovan rahan luotonanto kuin ollut keskittyä joitakin vahvoja kriittisesti siihen sen maksurakennetta ja käytäntöjä. Usein etukäteen maksu veloitetaan voidakseen suorittaa tutkinnan lainan pyynnön. Tämä ei ole täysin kohtuuton kuitenkaan on ollut tapauksia, joissa yritykset kieltäytyvät lainata lähes ka