Miten löytää Handyman tai urakoitsija

Löytää hyvä urakoitsija on yksi vaikeimmista (ja tylsiä) tehtävät kiinteistö sijoittaja on sitouduttava. Rehellinen, ahkera, ja lahjakas urakoitsijat olemassa, mutta lähes aina veloittaa sen mukaisesti, mikä vaikeuttaa löytää bargain. Kuitenkin kysymällä oikeat kysymykset, sekä itsestäsi ja niistä voi ottaa paljon kipua pois urakoitsijan haku: Kysymys 1: Kuinka suuri on Job? Bigger työt vaativat parempaa urakoitsijat, tavallinen ja yksinkertainen. Jos olet remontti kuori, tai rakentaa uusi talo, sinun täytyy vetää lupia, mikä tarkoittaa youll tarve lisensoitu urakoitsijan.

Koska niiden lisenssit ovat vaarassa, ja koska urakoitsijat täytyy hypätä kautta vanteet saada niitä, lisensoitu urakoitsijat periä palkkiota heidän licenses.That sanoi, vuokranantajille, jotka on vuotava putki alla tiskiallas dont tarvitse kallista, lisensoitu urakoitsijan korjata sen, koska jokapäiväinen yleismies riittää. Joten, kiinteistösijoittajat ja vuokranantajat olisi viisasta ylläpitää suhteita vähintään kaksi (mutta edullisesti paljon enemmän) urakoitsijat: lisensoitu, taitava pääurakoitsijalle useita miehistön, ja pystyy, mutta edullinen handyman.

Question 2: Onko Job Vaadi Lupa? Kuten edellä mainittiin, sinun täytyy lisensoitu urakoitsijan tehdä minkäänlaista lupaa työtä. Sen luultavasti sen arvoista saada urakoitsija vetää tarvittavat luvat, kuten theyll tunne järjestelmää hyvin ja voi tehdä se kunnolla, mutta varoituksen sana: aina, aina, aina kysyä kopioita luvat, ja pitää ne muistiin.

On kaksi syytä, miksi tämä on suositeltavaa: ensinnäkin monien alihankkijoiden sanovat theyll vetää luvat ja sitten unohtaa, ja toinen koska byrokratia johdonmukaisesti hoitaa huonosti niiden tiedot ja voit joutua todistaa, että olet itse asiassa on permit.Question 3: Missä ovat Urakoitsijat Ennen sijaitseviin hankkeisiin? Jotkut urakoitsijat ovat erikoistuneet huippuluokan kunnostukset (nämä ovat kalliita urakoitsijat, tietenkin), kun taas toiset eivät koskaan jätä huppu.

Kumpikaan on luonnostaan ​​parempi, koska saat mitä maksaa, ja se doesnt järkevää käyttää huippuluokan urakoitsijan low end omaisuutta. Että kaikki on sanottu, sinun kannattaa tietää, millaisia ​​urakoitsijan he ovat, niin pyydä luettelo viimeaikaisista hankkeista theyve työskennellyt, ja sitten kävellä läpi heidät henkilökohtaisesti saada järkevää millaista työtä, että urakoitsija tekee. Jos mahdollista, puhua omistajat nämä ominaisuudet kuin hyvin, miten tyytyväisiä he ovat work.

Question 4: Kuinka kauan ne ovat olleet