Miten erottaa Todellinen Sellers ja Investors

In jotta onnistuneesti neuvotella oikeaan hintaan ja saada eniten rahallista hyötyä tahansa Kiinteistökauppa, se on erittäin tärkeää nopeasti tunnistaa luokkaan teidän myyjä. Sekä todellinen myyjien ja sijoittajat on käsitelty eri tasolla. Tässä muutamia vinkkejä siitä, miten erottaa todelliset myyjien ja sijoittajat. Tarkista Time Factor: todellinen myyjä saattaa asu saman omaisuuden useita vuosia ja voi myös maksaa takaisin hänen /hänen laina aikana vuotta. Nopeasti tarkistaa asiakirjojen saattaa pian johtaa sinut totuuden.

Toisaalta, sijoittaja olisi voinut juuri ostanut kiinteistön viime aikoina tarkoituksenaan kääntämällä se. Tarkista Emotionaalinen Factor: todellinen myyjä voisi olla emotionaalisesti kiinni omaisuutta ja olisi valmis kuuntelemaan ja ymmärtämään erilaisia ​​tarjouksia, saatat tarjota. Sijoittaja olisi kiinnostunut vain hinta tekijä ja olisi kiire vain luovuttaa omaisuutta mahdollisimman nopeasti. Tarkista hinta tekijä: sijoittaja ehkä ole halukas neuvottelemaan hinta tekijä, koska hän /hän voi vain lisännyt voittomarginaali niiden ostohinnan ja koko sopimus olisi selvää heidän mielessään.

Kuitenkin todellinen myyjä voisi olla joustavampi, puhuessaan hinnat, koska hän /hän olisi vain arvio todelliset hinnat mielessä. Todellinen myyjä taloudellisissa vaikeuksissa on vieläkin joustavampi ja motivoitunut yrittää myydä omaisuutta sinulle, kun taas jos sijoittaja on juuri ostanut kiinteistön lyhyeksi myyntiä ja uskoo tehdä valtava voittomarginaali, niin hän /hän ei ehkä liikahtaa kiinteästä asentoon. Tarkista paperityöt: Kun ehdottaa ostaa mitään omaisuuden todellinen myyjä, sinun täytyy tarkistaa kaikki tosiseikat teko yksityiskohtaisesti, varsinkin jos omaisuus on varsin vanha.

Toisaalta, jos sijoittaja myivät kiinteistön, niin paperit olisi todennäköisesti pitänyt jo tarkastettu ja pitäisi olla kunnossa. Kuitenkin, että kaikki paperit läpi oman avustajan kädet ja silmät. Tarkista Fyysinen kunto omaisuutta: sijoittaja voisi katsoa tulevaisuuteen tekemisissä kanssasi ja siksi kertoa kaikki hyviä ja huonoja puolia fyysisen kunnon omaisuutta. Kuitenkin todellinen myyjä ehkä vain haluavat myydä omaisuutta sinulle ja tehdä nopea poistuminen.

Niinpä, vaikka myyjä laulaa ylistystä noin omaisuutta, ottaa mukaan urakoitsija, joka voi tehdä fyysinen arviointi kiinteistön ja antaa sinulle tarkan raportin tai voit olla kiinni vaurioitunut sitruuna kädet. Tarkista Body Language: Yritä lukea fyysisen kehon kieli, koska se kertoo paljon henkilö, jonka