Mikä on Lyhyt myynti?

Mikä on Lyhyt myynti?

Kimberly Harrington

asunnon, jotka ovat sulkemiseen, jäi asuntolainan maksu tai tiedä, se on vain ajan kysymys aika ennen kuin he laiminlyö niiden laina erittäin pätevä kysymys ne voidaan kysyä, "mikä on lyhyt myynti"? Lyhyeksi myyntiä, valtion yksinkertaisesti, on kun asunnonomistaja on velkaa enemmän niiden kiinnitys kuin mitä omaisuus on todella kannattaa nykypäivän markkinoilla. Pyyntö sitten tehty asunnonomistaja lainanantajalle (t) hyväksyä vähemmän kuin täysi maksu loppuun myynnistä omaisuutta.

Vaikka prosessi näyttää olevan melko suoraan eteenpäin ja yksinkertainen, asunnon täytyy pitää mielessä, että jokainen tilanne on erilainen ja suurin osa jokainen lainanantaja on hieman erilainen säännöt. Kuten olet lukenut tämän artikkelin muistaa, että prosessi alla annetaan pääpiirteittäin. Sinun lyhyeksi myyntiä voi virrata täydellisesti läpi neuvotteluissa mutta todennäköisesti tulet kohtaamaan joitakin hikka matkan varrella.

Tämä toteamus ei ole mitenkään ehkäistä asunnonomistaja harjoittamasta lyhyeksi myyntiä vaan tarkoitus valmistella teitä ja toivottavasti säästää sinulle turhautumista tiellä vikatilanteissa keksiä.

Ensinnäkin asunnonomistaja pitäisi säilyttää hyvä , kokenut

kiinteistönvälittäjä. Älä epäröi kysyä agentti siitä, kuinka monta lyhyt myynti he ovat tehneet ja kuinka monta he ovat tehneet onnistuneesti. Ovatko ne neuvottelee myynti vai joku muu? Jos kolmas osapuoli neuvottelee, varmista, että ymmärrät kuinka paljon kokemusta heillä on samoin.

Hyvä kiinteistönvälittäjä voi myös vastata kaikkiin kysymyksiin sinulla voi olla noin lyhyeksi myyntiä tai prosessi. Toinen hyvä idea olisi ottaa yhteyttä asianajajaan tai kirjanpitäjä, joista kumpi tahansa voi selittää mahdollinen vero seurauksia, jotka voivat tulla täyttämällä lyhyeksi myyntiä. Ja lopuksi, että tiedät kaikki pantit, jotka liittyvät omaan omaisuuteen.

Kuinka monta asuntolainat sinulla on, sinulla on koti pääoman laina, onko mitään luottokortilla tai vero pantit? Tietäen kaikki panttioikeudet jotka ovat vastaan ​​omaisuutesi on erittäin tärkeää, koska kaikki pantit on neuvotellaan osana lyhyeksi myyntiä prosessi saadakseen talon myyty. Jos jotain ei muistanut, kunnes viime hetkellä se voi vakavasti haitata lyhyen myynnissä maassa valmistuu ajoissa.

Ensin allekirjoittaa sopimus kiinteistönvälittäjä laittaa talon markkinoilla.

Kun kodin menee markkinoilla ja olet odottanut tarjouksen, vie aikaa saada ta