With että sanoi, tässä on luettelo yleisiä virheitä (ja mitä voit tehdä välttää niitä), että monet Dallas kiinteistösijoittajat uhriksi: 1. Ellei tutkimusta markkinoiden ja keksiä realistinen peli suunnitelma Onnistuneesti ostaa Dallas kiinteistöjen ei tarkoita, että olet automaattisesti ulos eteenpäin paljon. Sen sijaan, kaikki maustetaan kiinteistö sijoittaja kertoo, että sinun täytyy muotoilla pelin suunnitelma ja on valmis toteuttamaan sen.
Kehittää vankka suunnitelma liittää ennen kuin edes alkaa tarkastella ominaisuuksia niin, että sinulla tapana löytää itsesi tilanteeseen, jossa investointi osoittautuu dud.2. Odottaa rikastua nopeasti Jos olet kiinnostunut rikastu nopeasti investointi, sitten kiinteistöjen luultavasti isnt oikea investointi sinulle. Sen sijaan investoida kiinteistöön vie paljon kovaa työtä ja paljon aikaa. Toisin sanoen, älä odota lähes välittömästi tuoton sijoitukselle; pikemminkin, sinun täytyy odottaa, että te sitoutua huomattavan määrän aikaa ja rahaa ennen kuin näet tuottoa investment.3.
Luopumalla Talotarkastukset Vain koska ostat sijoituskiinteistöjä, joita aiot kunnostustyön tapauksessa ei pitäisi olla tekosyy luopua kotiin tarkastus. Monet sijoittajat ovat löytäneet päivämäärä talousarviot putosi ennalta arvaamattomista syistä, joten vie aikaa saada kotiin tarkastus teidän omaisuutta! Koska mitä et näe voi vahingoittaa sinua! 4. Aliarvioimisesta remontin kustannukset Puhuminen päivämäärä: Dont olettaa, että peruskorjaus kustannukset ovat edes lähellä budjettia.
Odottaa odottamaton, ja odottaa kustannukset (vaikka mitään menee pieleen matkan varrella) ylittää budjetin vähintään 10-20 percent.5. Aliarvioimisesta pitoaika oman omaisuuden Voit suunnitella pitää kiinni oman omaisuuden vain kolme kuukautta, kun se on remontoitu, mutta sinä ja sinun budjetti valmis pitämään kiinteistön huomattavasti kauemmin? Täydellisessä maailmassa remontin menee täsmälle