Kun olet markkinoilla ostaa talon, saatat törmätä eri lyhyeksi myyntiä vaihtoehtoja. Lyhyt myynti on, jos asuinpaikka menee sulkemiseen lähes ilman oman pääoman rakennettu, usein tarkoittaa, että myyjä velkaa enemmän kuin talon arvo. Monissa tapauksissa, lainanantajat, jotka ovat nämä asunnot ovat valmiita vain hyväksyä vähemmän kuin mitä täydellinen määrä on kanssa tarkoitus päästä pois alta kotiin nopeasti.
On onneton ajatella, että joku, joka on viettänyt niin paljon rahaa ja aikaa sijoittaa asumaan lopulta päätyy ottaa myydä sen seurauksena he eivät voi tehdä maksuja, ja että omaisuus arvostetaan vähemmän kuin he maksoivat sen, mutta tämä voi olla edullista sinulle ostajana . Todellinen haittapuoli on, että menetelmä todella saavat nämä ominaisuudet voivat olla pelottava tehtävä.
Yksi monista ongelmista on löytää pankki- upseeri, joka voi todella tyytyä alennettuun tarjous.
Todellinen osastolle näitä lyhyitä myynti on nimeltään "tappio lieventäminen jako," vaikka jokainen pankki- ja lainanantajan voisi kutsua sitä täysin eri nimiä. Sinun täytyy olla kärsivällinen, ja ennakoida pitoon tai siirretään jako jako kunnes huomaat sopiva henkilö.
Nyt alkaen asenne pankin, lyhyeksi myyntiä voi poistaa monia asiaan liittyvistä kysymyksistä prosessin foreclosures. Näitä voivat olla asianajopalkkiot, viivästyksiä konkurssit, ongelmia saada matkustajan ulos, sekä vahinkoa talon. Nämä ovat vain joukko kustannuksia ja kysymyksiä mukana prosessissa.
Käsitteen lyhyeksi myyntiä puolestasi sijoittaja pitäisi kokeilla vakuuttava luotonanto yritys, joka myy pois kiinteistön vähentäminen on paljon viisaampi resoluutio kuin joutua odottamaan, ja maksaa kaikki nämä edelleen hintojen päälle erityisesti hinta sijoituskiinteistöjen.
Koska henkilö innokas sijoittaa lyhyeksi myyntiä kodeissa, joudut vastuullisuutta tehdä jonkinlainen käsitellä alkuperäisen omistajan, sitten ottaa nämä tiedot lainanantajalle. Pankki myös tiedettävä tarkalleen, kuinka paljon kotona kannattaa, ja voi vuokrata kiinteistön agentti löytää tämän tiedon.
Tätä kutsutaan BPO, tai Brokers "Arvo lausunto. Voit myös vuokrata yksilöllisten arvioija, tai tiedotettava arvot eri taloja alueella. Lisäksi tässä vaiheessa sinun täytyy antaa niin paljon tuhoava tietoja kuin mahdollista, keinona suostutella pankki että se on niiden etujen antaa talon mennä alennettuun hintaan. Nämä voidaan ottaa huomioon vahinkojen todellinen asuinpaikka, mitä alueella on kuin, ja köyhät rahoit