Siksi, jotta pohtimaan pysyvä vaikutus, että tämä lainsäädäntö olla kansakuntien talouteen on ensin tutkittava kunkin sen avainkomponenttien individually.First, hallitus Sponsored Enterprises (GSEs) tunnetaan Fannie Mae ja Freddie Mac, joka ostaa ja vakuuttaa lainat alkuperälääke luottolaitokset, on tehty uusi liittovaltion säädin, joka luotiin vakauden varmistamiseksi näiden yksiköiden ja eheyden lainojen he ostavat. Lisäksi Yhdysvaltain valtiovarainministeriön oli oikeus tehdä lainoja ja ostaa kannan GSEs, jotta he eivät onnistu.
Rajat mukainen lainoista, jotka ovat lainoja, joita voi ostaa jälkimarkkinoilla lainan markkinoilla GSEs ja tarjota alhaisempia korkoja kuin jumbo lainat, on pysyvästi asetettu suurempi on $ 417,000 tai 115% lähiverkon mediaani kotiin hinta enimmillään suurin lainamäärä on $ 625,500. Kansallinen kohtuuhintaisten asuntojen rahasto luotiin myös järjestää prosentteina GSEs voittoa, jotta voitaisiin kattaa maksamattomista lainoista ja lopulta voidaan rahoittaa kohtuuhintaisia asuntoja kehitystä koko maata hiljattain lisännyt rajat Federal Housing Administration (FHA ) lainat, joilla on pieni käsiraha vaatimukset ja houkutteleva korot, on tehty myös pysyvä klo suurempi on $ 271,050 tai 115% lähiverkon mediaani kotiin hinta.
Toisaalta, käsiraha vaatimus FHA lainat on kasvanut 3%: sta 3,5% kodin hinta yrittää auttaa suojautumaan FHA luottotappioita. Lisäksi käsiraha apua FHA lainoja ei enää sallittua henkilöä, joka on taloudellinen intressi myynti kotiin. Toisin sanoen, kodin myyjät eivät saa auttaa ostajia käsiraha funds.A jälleenrahoittaa ohjelma on myös kehitetty auttaa päteviä asunnon kanssa subprime-lainoja. Luotonantajat kirjoittaa nämä kiinnitykset 85% nykyisestä arvioidusta arvosta ja lainanottajat saavat uuden FHA 30 vuotta laina 90% arvioidusta arvosta.
Kuitenkin lainanottajat olisi sitten jakaa 50% kaikista tulevaisuuden arvostusta kotinsa arvo FHA, joka on tarkoitus korvata arvonalennukset että FHA imevät puolesta lainanantajat, jotka järjestetä