Ostaminen asuinkiinteistöille sijoituskohteena

haluan aloittaa toteamalla, että nämä ovat minun ajatuksia ja ehdotuksia arvioitaessa omaisuuden hankinta perustuu kokemukseni ja järkeä. Nämä ovat ohjeita, jotka voit valita seurata OMALLA. En voi taata tuloksia tai menestystä mitään investointeja. On jopa voit oikein arvioida investointimahdollisuuksia ja tehdä päätöksiä sopusoinnussa tavoitteesi ja riski tolerance.

Picking locationHere ovat tärkeitä tekijöitä valittaessa alueella ostaa sijoituskiinteistöihin

(1) Turvallinen alue

(2) Lähellä moottoritie yhteys ( 3) 30 minuutin ajomatkan ajan suurten työnvälityskeskuksia

(4) Etäisyys ostospaikkoja ja muita mukavuuksia

(5) Matkaa kouluille

(6) Vahva vuokramarkkinat tarkoitan kirjattua muut ominaisuudet vuokrataan hinnat, joita voit käyttää arvioida elinkelpoisuutta omaisuuden investmentPicking tyyppi propertyThese kriteerit on suunniteltu vähentää vastuuta ja sijoitusriskin ja maksimoi nousupotentiaalia.

Koko perusteet on tarkoitus säilyttää omaisuus on erilaisia ​​ominaisuuksia, jotka ovat helpoin vuokrata, vuokrata arvo on korkein per neliö jalka ja myös helpoin myydä tiellä, koska ne vastaavat suurin markkinasegmentti mahdollisten buyers.For Single Perhe Kodit

(1) 3 4 makuuhuonetta, 2+ kylpylä

(2) 1200 2000 neliön kanssa 2 auton autotalli

(3) Uudempi kodit ovat parempia.

Yritä pysyä kanssa 1995 tai uudempi

(4) EI-allas /kylpylä takapihalla (liian paljon vastuuta ja huolto)

(5) vähän tai ei lainkaan huoltoa maisemointi on preferableFor asunnot

(1) Vähintään 2 makuuhuonetta 1.5 kylpylä

(2) ihmisarvoisen mukavuuksia monimutkaisissa ( allas, kylpylä, kerhotalo)

(3) Kiinni laajempia yhteisöjä 100 + yksikköä. Jos olet katsot pienempi monimutkainen, varmista tarkistaa elinkelpoisuuden HOA ja feesThe hyötyä asunnot on vähäisempää huoltotoimenpide erityisesti ulko ja yhteisölle perusteita.

Haittapuoli on, että ne voivat arvostaa hitaammin kuin yhden perheen residential.Evaluating numbersEven paras huonoin markkinoilla että meidän on varallisuutta kautta kiinteistöjä, sinun täytyy olla varovainen. On niin monia, jos ei enemmän huonoja käsitellään siellä niin hyviä tarjouksia. Asianmukaisesti arvioida ominaisuus tekee kaikki ero onnistumisen investointien ja heikosti one.Before saada numero analyysi, anna s unohda arvioida conditon omaisuutta. Suosittelemme aina, että hankit kotiin tarkastus joka kotiin aiot ostaa auttaa vakuuttaa, että olet ostamassa mitä arvelet buying.

Initial AnalysisBefore saattamista tarjouksen omaisuutta, haluat suorittaa alustavan analyysi