5) Hanki asianmukainen merkinnät.
6) Asianmukainen maksamisen lainasumma. Osapuolet lainan liiketoimi aina pakottavia syitä maksamiselle lainasumma joku muu kuin haltija otsikon tai lienholders. Se jättää avaat varten lukuisia otsikon kattavuus (ja muut) ongelmia.
7) Rakentaminen lainat: (tai laina-, että asia) Varmista työtä ei aloitettu ajankohtana otsikko politiikan myönnetään. Pyydä totta "Seattle merkintä" rakentamiseen lainoja.
Etsi sanamuoto "vakuuttaja ei nosta sitä, että vakuutettu on maksamatta lainaa varoja, koska puolustus vastaan väitteen," toisin kuin sanamuoto, jossa lukee "vakuuttaja ei nosta sitä, että luotonantaja on maksamatta lainaa varoja, edellyttäen, että nämä varat luovutetaan otsikko vakuuttaja. "
8) Pysyvä lainat (ei-rakenteet lainat): Miten te tiedätte, ettei rakentaminen ole aloittanut eikä materiaalit on toimitettu sivuston, ja että lainasumma eivät tietämättään sinulle, menossa rakentamisen?
Kun suljet lainan
1) Post sulkeminen arvostelu: Saatuaan otsikko politiikan, tarkista otsikko politiikka vastaan tehty lainanantajan ohjeiden escrow /otsikko.
2) Jos ylimääräistä tuotto tarkoitus maksaa, on otsikko yritys maksamaan heille
asuntolainan hoitokustannuksiin Issues
1) yrittää välttää mahdolliset poikkeamat ehdoista lainata. (Poikkeaminen, jopa hieman, mistä lainaehtojen asiakirjoja voidaan korottaa otsikon vakuutuksenantajan perusteena kieltää kattavuus.)
2) tehdään muutoksia lainaehtojen, saada mukaan vahvistamiseksi osastosta vakuuttaja. (Yleensä CLTA lomake 110,5)
3) kirjallinen ilmoitus vakuutuksenantajalle muutettaessa /muuttamalla näkökohdan lainasopimuksen.
Sulkeminen /REO Issues
1) Deeds vuonna sijasta sulkemiseen: Älä ota teko sijasta sulkemiseen ellet saada asianmukaista politiikkaa otsikko vakuutus. Tämä merkitsisi saamisen omistajan politiikka otsikko vakuutus ja CLTA muoto 107,11 (ei sulautuminen merkintä) Huomautus ongelma tekoja sijasta on, että pidätysoikeus, tuomio, verot, ja muu ilmoituksia vastaan omistaja kaikki pitävät omaisuutta.
2) aikana sulkemiseen, toimivat tietoisuus että aikana toteutetut toimenpiteet sulkemiseen ovat kaikki "post-politiikka" ja Vakuutuksenantaja voi ottaa kannan, että ne eivät kuulu politiikkaan.
3) APT (edunvalvojan Sale takuu) on vain lausunnon vakuutuksenantaja, ei politiikkaa otsikk