California Kiinteistöt vuoristorata

tten, kun mediaani kotiin hinta Kaliforniassa ylitti $ 550,000. Se, että enemmän ostajat voivat varaa ostaa asuntoja olisi edelleen kysyntää ja estää merkittävän lasku asuntojen prices.When soveltaessaan lain kysynnän ja tarjonnan asumiseen arvoja, yksi on arvioitava määrä asuntoja myytävänä jotta tämä tarjonta, tai asunto inventaario, ei ylitä hetkistä kysynnän tasoa. Vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä paljasti kotelo kartoitus 6,3 kuukautta aikaa kestäisi kaikkien koteihin tällä hetkellä markkinoilla myydä nykyistä vauhtia myynti.

Vaikka luku voi vaikuttaa suuri, Kalifornian pitkän aikavälin keskiarvo on 7 kuukautta varaston. Niinpä varastotasot alle 7 kuukautta ovat aina ruokkineet vuoden alusta vuoden kurssivoitot aikaisemmin. Joten jos varastotasot voidaan edelleen sisältämän, asuntojen arvot pitäisi alkaa arvostaa jälleen lähellä future.Housing inventaario mitä johtaa meidät ensisijainen pulmallinen siitä ennätyksellinen laina oletuksena ilmoituksissa viime vuonna johtaa vielä toisen aallon foreclosures, joka lopulta saa myydä lainanantajien irtotavarana.

Teoriassa tämä voisi merkittävästi lisätä asuntojen varastot yli kysynnän ja aiheuttaa toinen lasku asuntojen hinnat. Onneksi tämä tapahtuma näyttää epätodennäköiseltä nyt, että sekä pankit ja liittohallitus yhä kovasti työtä eri tasoilla edistämään sulkemiseen veron kiertämisen laina muutoksia ja lyhyeksi myyntiä. Nämä ponnistelut yhdistettynä äskettäin aloittanut asuntojen veroetuja, lisääntynyt kohtuuhintaisuus, alhaisista varastoista ja kasvavan kysynnän pitäisi kaikki osaltaan estää vaikutuksia tulevaisuudessa foreclosures.

So vaikka useimmat suojelijoita saa nauttia suhteellisen hidas ja vakaa vuoristorata, se on turvallista sanoa, että useimmat kalifornialaiset myönteisesti ajatukseen tämän kyydissä tulossa hieman turvallisempi ja ennustettavissa.