The taloja, jotka ovat saatavilla löytökellarihinnoin ovat useimmiten vaurioitunut, joskus huomattavasti, ovat omistamien kiinteistöjen pankit, jotka ovat suljettaisiin kiinnitykset, tai omistaa erilaisia muita joilla on voimakas tarve myydä nyt ja saada niiden lives.One varoituksista varmasti olisi, että sinun täytyy saada joku, joka on pätevä kertoa, kuinka paljon se vie korjata taloa niin, että se myy käypä hinta eikä alennus. Toinen riski on, että jos haluat tehdä, että investoinnit ja et ole koskaan kunnostettu talon, sinulla on oppimiskäyrä edessäsi.
Yksinkertaisesti, kun taas tämä kuulostaa hyvä idea, se ei ole everyone.You pitäisi myös tietää, että osavaltion hallitus on antanut lainsäädäntöä rajoittaa kuinka voit ostaa tiettyjä taloja, joissa arvo on tai voisi olla ahdistuneita. Ostaminen talo sulkemiseen jossa omistaja asuu edelleen talossa edellyttää erityisiä muotoja ja tilinpäätöstiedoista ja noudattamatta jättäminen liittyy riski huomattavia fines.Fortunately on olemassa muita tapoja osallistua tämän osa nykyistä kiinteistömarkkinoilla. Monet ammattilaiset jotka rehab talot etsivät kumppaneita rahaa rahoittaa rehab kiinteistön.
Usein järjestely vaatii sylkeminen voittoja 50 prosenttia henkilö rahaa ja 50 prosenttia joka on toimittanut money.In kahden vuosikymmenen näillä markkinoilla, olen nähnyt sijoittajat tekevät uskomattomia tuotto rahansa ja joissakin tapauksissa rahoittavat saman kotiin rehabber kerta toisensa jälkeen molempien osapuolten onnellinen. Olen myös nähnyt lähes rajattomasti mahdollisista ongelmista tulee todellisia ongelmia ja molemmat osapuolet päätteeksi menettää rahaa tämäntyyppisten deal.
I väitä, että se on huono idea tehdä tämäntyyppisen investoimalla, mutta viittaavat siihen, että sijoittaja ja rehabber molemmat pitäisi perusteellisesti vet toisiaan, on selkeä täsmällinen sopimus selittää, kuka tekee mitäkin ja selittämällä niin monia mahdollisuuksia kuin mahdollista. Jos tehdään oikein, varsinkin nyt, ostaa alle markkinahinnan ja tietää, mitä olet tekemässä, on tuotteen