Kotisi Inspector Löydetty korjattavissa ProblemsWhat nyt?

Lets olettaa olet ostaa kotiin ja youve palkkasi hyvämaineinen kotiin tarkastaja tarkastaa omaisuutta. Sen väistämätöntä, että HES menossa löytää ongelmia. Thats luonne työnsä. Hän raportoi sinulle kunnon kodin. Mitä pitäisi tehdä, kun ongelmia paljastuu? Ensimmäinen asia on muistaa sinut palkkasi tarkastaja löytää whats vikaa kotiin. Saatat olla joillekin yllätyksiä, mutta älä hermostu. Olla selkeä pää ja päättää whats korjattavissa ja mitä isnt. Tavoitteena Tämän artikkelin tarkoituksena on auttaa sinua käsitellä tilannetta, jos ongelmia havaitaan, että voidaan korjata.

Ongelmat, jotka cant vahvistettava esille muita issues.Walk ympäriinsä tarkastaja kuin hän tekee tarkastuksen. Pysy ulos hänen tapa, mutta keskustella mitä hän etsii ja olla valmis ottamaan muistiinpanoja. Joskus hän voi esittää huomautuksia, että tapana näy loppuraporttinsa. Vaikka sinun täytyy huolellisesti lukea mietinnöstä, älä unohtaa muistiinpanojasi kerran käytetty kanssa inspector.Its mahdollista tarkastaja voi löytää mitään suurta, mutta helvetti on aavistus jotain ja suosittelen edelleen tarkastus toisen ammattilaisen. Kysy häneltä miksi hän voi tehdä tarkastuksen itse.

Se voi yksinkertaisesti olla, että työ menee pidemmälle kuin HES pätevä do.Next kysyä, mitä riskejä jos sinulla ei ole uuden tarkastuksen tehnyt. Jos et kysyä, voisit olla jumissa myöhemmin vakava ongelma, kuten $ 50,000 arvosta sakokaivo korjauksia. Et halua ottaa sellaista risk.If ongelma on korjattavissa, selvittää kuinka paljon korjaus maksaa. Mitä tapahtuu, jos sinulla ei ole korjaukset tehdään? Jos kotiin tarkastus vääntää muutamia pieniä puutteita, sinun pitäisi pystyä neuvottelemaan ratkaisun hyvissä ajoin ennen sulkemista.

Sen täysin hyväksyttävää myyjä tarjota käteissuoritusta tilinpäätöspäivän pöydän kattamaan korjaukset. Huomaa, että tämä käteismaksu on hyväksyttävä lainanantajalle. Myyjä cant anna rahaa tilinpäätöspäivän ilman lainanantajan tietää it.Be varmasti suunnitella tulevaisuutta välttää sulkeminen päänsärkyä. Jos myyjä ei halua antaa sinulle luottoa korjata kohteita voidaan korjata, hän olisi kohdetta vahvistettu ennen sulkemisaikaa tai settlement.

Of tietenkin, tarkastus voi paljastaa enemmän vakavia ongelmia, kuten asbestia kuuluvat putket, korkea radon kellarissa, halkeama säätiö, vesi ja homevaurioiden, tai termiitti tartuntoja. Monet tällaiset merkittäviä ongelmia voi silti olla repaired.However, sen tässä vaiheessa, että sinun on päätettävä, jos koteihin ostaa hinta on sen arvoinen, ku